Рассказываем, как сделать ремонт, не переезжая на другую квартиру.
1. Определяем объем работ, составляем план, закупаем материалы и заключаем договора с подрядчиками.
Ремонт бывает разным – от легкого косметического до сложного и глобального, с обновлением инженерных сетей. Но даже самый простой ремонт требует четкого плана. Пропишите, что, в какой комнате и в какой последовательности вы собираетесь делать. Определите, какое количество материалов вам понадобится, составьте смету. Постарайтесь, чтобы договора с подрядчиками содержали конкретные сроки проведения работ, которые вписываются в ваш изначальный план.
Учтите, что по вечерам и на выходных проводить шумные работы нельзя, а в будни нужно делать перерыв на тихий час.
Также стоит заранее закупить материалы и инструменты, чтобы позже это не вызвало хаоса и переноса работ. Четкий график поможет вам не только сделать все быстро и без проволочек, но и обустроить быт – вы точно будете знать, когда нужно освобождать ту или иную комнату, когда вы не сможете пользоваться кухней, душем и т.п..
2. Освобождаем пространство, убираем вещи в коробки и контейнеры.
Если вы делаете ремонт летом, то, вне зависимости от того, с какой комнаты будете начинать, уберите зимнюю и демисезонную одежду в вакуумные пакеты, и наоборот, – если будете проводить работы в другие сезоны. Весь декор, картины, книги упакуйте в пакеты, а потом в коробки, которые стоит еще и заклеить скотчем во избежание попадания пыли. Собственно, так следует поступить буквально со всеми вещами, которые не пригодятся вам в быту. Если есть возможность – отвезите вещи к родственникам или друзьям, или сдайте их на специальный склад для хранения вещей. Не забудьте подписать коробки, чтобы знать, что где лежит.
Если вы начинаете ремонт с кухни, то также упакуйте все лишнее, а необходимую посуду сложите в пластиковые контейнеры. Такие же контейнеры помогут уберечь от строительной пыли и одежду. Купите небольшой рейл и чехлы для одежды, которую будете носить, пока ремонт еще идет.
Планируете поменять мебель? Тогда старую, кроме спального места и мебели для еды, лучше всего убрать из квартиры с самого начала ремонта.
Еще один совет – перед началом работ проведите генеральную уборку и выкиньте абсолютно все ненужные вещи (или сдайте те из них, которые в хорошем состоянии, в благотворительный фонд).
3. Решаем вопросы с проводкой и другими коммуникациями.
Если вам будет необходимо менять проводку, нужно будет договориться с мастерами о поэтапном проведении данных работ, чтобы минимизировать ваши неудобства. В случае замены сантехники – хотя бы один кран в квартире должен быть доступен в каждый период времени, чтобы вы могли помыть руки или набрать воды. Сложнее ситуация обстоит с заменой труб, унитазов, ванн и т.п.. Но это тоже решаемо – большую часть времени, пока все это происходит, вы можете находиться на работе. На крайний случай – нужно договориться с соседями и пару раз переночевать у родственников или друзей.
4. Соблюдаем последовательность работ.
Лучше не хвататься сразу за все, а делать ремонт поэтапно – сначала полностью в одном помещении, а потом в другом. Так вам будет проще контролировать мастеров, расход материалов и ваши вынужденные переезды из комнаты в комнату.
5. Средства защиты и меры предосторожности.
Чем нужно запастись, чтобы обезопасить мебель, себя и уже отремонтированные помещения? Заранее купите в нужном количестве респираторы, перчатки и другие средства личной защиты. Также вам понадобится пленка или другой укрывной материал, им нужно укрывать пол, мебель и т.п.. Малярный скотч понадобится для того, чтобы краска не попадала на места, которые не нужно окрашивать. От попадания пыли в соседние помещения поможет мокрая марля, прикрепленная к дверному проему и полностью его закрывающая.
Во время работы с инструментами, особенно, электрическими, тщательно соблюдайте инструкцию. Делайте в доме влажную уборку каждый день, чтобы мелкие частицы не попадали в дыхательные пути и в глаза. Также необходимо постоянно проветривать помещения.
ПРИМЕР ПОСЛЕДОВАТЕЛЬНОСТИ РАБОТ
1. Определяем бюджет.
2. Составляем смету. Заключаем договора. Закупаем материалы.
3. Освобождаем пространство от вещей и мебели.
4. Проводим демонтаж всего, что необходимо поменять.
5. Проводим работы с проводкой, трубами и сантехникой.
6. Заливка пола. Подготовка стен и потолка.
7. Замена окон и дверей.
8. Отделочные работы (стены, пол и потолок).
9. Монтаж осветительных приборов.
10. Генеральная уборка, расстановка мебели, распаковка вещей.