Сельхозземли, которые находятся в муниципальной собственности, смогут предоставляться в аренду гражданам или КФХ по упрощенной схеме. Соответственный закон уже был принят в Госдуме в 3-ем чтении.
При этом в процессе работы над проектом и во время его обсуждения были добавлены поправки, согласно которым отдельные граждане или представители крестьянско-фермерских хозяйств могут брать в аренду земельные участки без торгов многократно.
Когда?
Согласно законопроекту, новые правила вступят в силу уже 1 января 2023 года. Аренда земель на пять лет без проведения торгов, по мнению зампреда профильного комитета Госдумы по аграрным вопросам Надежды Школкиной, позволит малым формам хозяйствования получать наделы, не конкурируя с крупными сельхозпроизводителями. Помимо этого, закон станет стимулом для вовлечения земель в сельхозоборот и способствует развитию фермерских хозяйств.
Каковы ограничения?
Разумеется, правила регламентируют также процессы и принципы обращения с взятой в аренду землей. Так, предполагается, что участок нельзя будет передавать третьим лицам, оставлять право его аренды в залог. Не получится внести землю в качестве вклада в уставный капитал хозяйственного товарищества или общества и паевого взноса в производственный кооператив. Изменить целевое назначение арендованной земли, конечно, тоже не получится.
Большая часть ограничений разработана для предотвращения "серых" схем и сделок, в рамках которых крупные агрохолдинги через третьих лиц могли бы перекупать землю у фермеров.
А как обстоят дела в вашем регионе? Насколько уверенно чувствуют себя фермерские хозяйства? Или наоборот, правила диктуют крупные аграрные компании? Поделитесь этим в комментариях. :)
Мустанг. Технологии Кормления - всегда в курсе событий отрасли!
#мустанг #мустанг технологии кормления #сельхозпродукция #сельхозземли #кфх #фермерство #апк #животноводство #жизнь в деревне