BIM (Building Information Model) — информационная модель зданий и сооружений.
Информационное моделирование здания — это метод, позволяющий проводить различные проектные и эксплуатационные стадии объекта. Методы BIM позволяют точнее формировать проектные документации, производить подсчеты объемов и при необходимости вносить изменения.
Трехмерная модель здания связана с базой данной, в которой формируются необходимые элементы. Особенность такого подхода заключается в том, что строительный объект проектируется фактически как единое целое: изменение какого-либо из его параметров влечёт за собой автоматическое изменение связанных с ним параметров и объектов, вплоть до чертежей, визуализаций, спецификаций и календарного графика.
Посредством BIM моделирования стало возможно сократить сроки проектирования, создавать сложную и вдохновляющую архитектуру, которую было до этого невозможно реализовать.