Между Россией и Турцией установлен безвизовый режим, который позволяет гражданам России находиться на территории Турции 60 дней, а при выезде за границу (хотя бы на один день, например, выехать в Грузию покушать и покупаться на Черном море или посетить близлежащий Кипр) продолжить пребывание в Турции еще на 30 дней - в общей сложности гражданам РФ можно находиться в Турции 90 дней. Если вы хотите остаться на более долгий срок то нужно получить вид на жительство (ВНЖ), в Турции он называется икамет.
Основания получения икамета в 2022 году:
➡️ по ТАПУ - если вы купили недвижимость и получили подтверждающий документ - ТАПУ. В 2022 году получить ВНЖ по ТАПУ можно при покупке недвижимости стоимостью более 250 000 $ (по оценочной, а не рыночной и не кадастровой стоимости). При покупке недвижимости свыше 75 000 $ вы получаете туристический икамет.
Стоимость купленной недвижимости для получения ВНЖ по ТАПУ в Турции постоянно меняется! Лучше этот момент уточнить заранее у агентов и в соответствующих телеграмм-каналах.
➡️ туристический икамет - при аренде недвижимости в Турции сроком не менее чем на 1 год.
❌❗️Граждане Беларуси, Казахстана, Киргизии не могут получить туристический икамет в 2022 году, есть случаи отказа в выдаче им ВНЖ даже на основании ТАПУ. Этот момент рекомендую уточнять у первых лиц (кто вот-вот получил ВНЖ) в телеграмм-каналах. Риелторам в этом случае не стоит слепо доверять поскольку им важно получить свою комиссию за покупку или аренду недвижимости, а вопросы ВНЖ их не касаются! При этом у тех кто получил ВНЖ рекомендую уточнять в какой период ими была приобретена недвижимость если получено по ТАПУ (например если приобрели в апреле то дадут ВНЖ, а купившим в июле с высокой степенью вероятности не дадут)
Чтобы получить ВНЖ в Турции в 2022 году вам нужно собрать следующий пакет документов и пройти следующие шаги:
✅ Арендовать недвижимость для проживания и получить нотариально заверенный договор.
❌ Обратите внимание, что в арендованной квартире не должно быть никого прописанного!
❗️ По этой ссылке https://adres.nvi.gov.tr/Home вы можете попасть на сайт и проверить есть ли кто-то прописанный в квартире. Нужны данные кимлик собственника квартиры. Не заключайте договор аренды с целью последующего получения ВНЖ пока не проверите эту информацию! Выписать человека очень проблематично, а при наличии таких лиц вам в лучшем случае дадут отсрочку для того чтобы выписать, а в худшем - откажут в ВНЖ. Нервов потратите очень много!❗️❌
Для этого сначала необходимо определиться в какой провинции, городе, махалле Турции вы хотите проживать ближайший год. И найти недвижимость под аренду.
Подробно о том как найти жилье я писала в этой статье: https://zen.yandex.ru/media/id/62b2b23be1a1d655803b689c/kak-sniat-kvartiru-v-turcii-6301df6c1df9ec4476fc6ace
Для нотариально заверенного договора аренды с вас попросят нотариально заверенный перевод на турецкий язык паспортов арендаторов и арендодателя (если он не гражданин Турции). Да, законодательно такого требования нет, но без этих переводов вряд ли кто-то из нотариусов будет заверять ваш договор (переводы пригодятся позже при подаче пакета документов).
У нас в июле 2022 года стоимость перевода паспортов составила 100 лир, заверение 197,30 лир за один паспорт.
Стоимость оформления и заверения договора аренды у нотариуса у нас составила 744,06 лир.
Кроме того, мы оформили доверенность на меня с полномочиями решения вопросов касающихся воды, электричества, регистрации в жилом помещении, подключения газа к квартире (как я уже рассказывала, что мы сами будем подключать газ в счет аренды) и прочих моментов. Наш собственник планировал уехать из Турции поэтому такая доверенность нам была нужна для самостоятельного решения разных вопросов. Доверенности в Турции выдаются бессрочно!! Это стоит учесть если доверенность выдаете ВЫ!
Стоимость нотариальной доверенности составила 534,19 лир.
Итого, за нотариальное оформление договора аренды и доверенность, переводы и оформление паспортов арендодателя и арендаторов мы отдали 2 170,15 турецких лир.
✅ Готовим анкету для подачи на ВНЖ.
Вариант 1: Можно заполнить ее самим, но нужно очень внимательно и правильно, поскольку ошибка в анкете = отказу в получении ВНЖ.
Вариант 2: Можно обратиться к специалистам - "помогайкам", которые сделают анкету для вас и подадут ее в миграционную службу. Мы решили пойти по наименее сложному пути и обратиться к специалистам.
Стоимость подготовки анкеты составила у нас 300 лир за взрослого и 200 за каждого ребенка, итого 1 000 лир.
Можно найти варианты 200 и 150 лир взрослый/ребенок, также дороже. В сущности, разница составляет только в том насколько быстро вам сделают.
Для анкеты понадобится:
1. ИНН. Вам может сделать его специалист, который делает анкету либо сами. Сделать ИНН можно самостоятельно очень просто и быстро и онлайн по моей инструкции: https://zen.yandex.ru/media/id/62b2b23be1a1d655803b689c/kak-sdelat-tureckii-inn-chto-budet-esli-oformit-nepravilno-630627deeeb631720520eded
2. Фото. При подготовке анкеты и назначении рандеву на сайте можно сделать фото на телефон на простом фоне и приложить к анкете фотокарточки уже при визите в миграционную службу. Но мы делали фото сразу и эти же фото в анкету вставляли. Цена 1 фото 30-40 лир, делают сразу 4 штуки. Фото нужны для каждого подающего анкету на ВНЖ, нас было 4 человека.
Фото для нашей семьи нам обошлось в 480 лир.
3. Турецкий номер телефона. Оформляется в любом отделении любого оператора связи - turktelekom, turkcell, vodafon. Для иностранцев тарифы другие, нежели для граждан и получивших ВНЖ. Честно говоря, я не помню сколько я отдала при оформлении симкарты, что-то около 300-400 лир за 10 Гб+750 звонков+ 750 смс, 5 Гб соцсетей и ватсапп. Плюсом за 130 лир мне подключили пакет 50 Гб. В следующем месяце я оплатила только 60 лир за 25 Гб интернета+750звонко+750смс+5Гб соцсетей. Каждый месяц можно выбрать новый тариф с учетом потребностей и денег, занимает этот процесс около 2 минут.
4. Медицинская страховка для взрослого. Сделать ее можно в любом отделении страхования (sigorta) либо оформит специалист, который делает анкету. Стоимость страховки на год за одного взрослого у нас составила 1 245 турецких лир. Детям страховки не требуются.
Итого на страховку ушло 2 490 турецких лир.
📍Документы, которые нужно приложить к анкете:
1. Копия нотариально заверенного договора аренды квартиры.
2. Копия загранпаспорта
3. Копия нотариально заверенного перевода загранпаспорта каждого взрослого
4. Копия нотариально заверенного перевода свидетельства о браке с апостилем прикладываем к анкете одного из супругов.
Апостиль нужно сделать заранее в своей стране. В РФ я сделала их очень быстро, минут за 30 в специальном отделении ЗАГС. По стоимости вышло 2 500 рублей за 1 документ (я апостилировала 2 свидетельства о рождении и 1 свидетельство о браке).
Стоимость нотариального заверения свидетельства о браке составила 305, 30 лир.
5. Копии нотариально заверенного перевода свидетельств о рождении детей (каждому ребенку свой).
Два свидетельства обошлись нам 915,6.
Плюс 500 лир за перевод свидетельств о браке и детских.
6. Копия медицинской страховки для взрослых (каждому своя).
7. Справка из беледиеси нумаратаж
Эта справка о месторасположении и типе объекта недвижимости, содержащая его расширенный (детальный) адрес. Справку можно взять в муниципалитете (Belediye) вашей провинции. Если речь идёт о большом городе, то в муниципалитете вашего района. Иногда этим вопросам занимается департамент управления адресами (Adres yönetim şefliği).
Мы получали справку нумаратаж в администрации района, где арендовали квартиру.
За получение этой справки я заплатила еще 100 лир (по 50 лир за каждую).
При назначении рандеву на турецкий номер будут приходить смс на ваш турецкий номер, их нужно будет вводить для продолжения оформления либо просто отправить их своему специалисту.
После подготовки анкеты и ее распечатки прикладываем все документы к анкете и ждем дня рандеву.
На дату рандеву нами было потрачено 7 500 рублей в России (на апостили) и 8261,05 лир (28 913,67 рублей) в Турции. Стоимость сим-карты я посчитала в 300 лир поскольку точную сумму не помню.
Это еще не окончательная стоимость получения ВНЖ в Турции.
Продолжение следует тут: https://zen.yandex.ru/media/id/62b2b23be1a1d655803b689c/kak-poluchit-vnj-v-turcii-chast-2-randevu-6307905eeeb63172050d7698