Расприватизация (деприватизация) - это перевод жилого помещения из индивидуального жилищного фонда в государственный или муниципальный жилищный фонд социального использования и дальнейшее предоставление этого жилого помещения бывшему собственнику (собственникам) по договору социального найма.
Данная процедура возможна при соблюдении следующего (ст. 9.1 Закона от 04.07.1991 N 1541-1; ст. 20 Закона от 29.12.2004 N 189-ФЗ):
1) Квартира получена в результате приватизации;
2) Квартира является единственным местом постоянного проживания;
3) На квартиру не наложены обременения.
Нельзя деприватизировать квартиру, в которую вселены иные лица или в которой проведена самовольная перепланировка. Повторная приватизация расприватизированной квартиры законом не предусмотрена.
В связи с тем, что порядок передачи приватизированного помещения в государственную или муниципальную собственность федеральным законодательством не урегулирован, каждый регион самостоятельно устанавливает свой порядок и правила.
Для проведения процедуры расприватизации (деприватизации) квартиры необходимо обратиться с заявлением и пакетом документов в уполномоченный орган. В г. Москве услуга предоставляется Департаментом городского имущества г. Москвы. В г. Подольске – Администрацией Городского округа Подольск. Прием заявлений и необходимых документов осуществляется при личном обращении заявителя в МФЦ своего региона, или в электронной форме через портал услуг (в каждом регионе свой).
После рассмотрения заявления, и при отсутствии оснований для отказа, уполномоченный орган подготавливает для подписания договор на передачу жилого помещения в государственную или муниципальную собственность, а также договор о передаче жилого помещения заявителю на условиях социального найма. После осуществления государственной регистрации перехода права собственности на квартиру и подписания договора социального найма, процедура расприватизации считается завершенной.
После расприватизации квартиры прекращается обязанность уплачивать налог на имущество физических лиц (ст. ст. 400, 401 НК РФ).
⏳ Запись на консультацию по телефону: +7 906 700-72-50.
Для получения онлайн консультации обращаться в ЛС⬇⬇⬇
⚖ Ассоциация Юристов "ЕС"
На страже Ваших интересов!
#ОтзывАссоциацияЮристовЕС #АссоциацияЮристовЕС #юристы #консультация #юридическаяпомощьподольск #юристподольск #юристмосква
расприватизация #деприватизацияквартиры