Руководитель инвестиционно-девелоперской компании «Рентавед» Руслан Сухий в беседе с изданием «Лента.ру» заявил, что россиян, которые купят жилье по ставке ипотеки в 0,1% годовых от застройщика, ожидают серьезные убытки.
По словам специалиста, потеря в деньгах может стать значительной. Подвох состоит в завышенной стоимости квадратного метра у такой недвижимости. Ведь выгода продавца заключается не в теле ипотеке, а в цене продаваемого жилья, которая может быть завышена даже на 35%.
Сухий подчеркнул, что при ипотечном кредите, взятом под 0,1% годовых, не предусмотрена возможность его досрочного погашения. Платить предстоит все 25 лет, что в большинстве случаев крайне неудобно. Тем более даже за это время недвижимость не вырастет в цене настолько, чтобы покрыть деньги, которые были затрачены на ее покупку.
Поэтому соглашаться на ипотеку под 0,1% годовых от застройщика следует тем, кто не собирается продавать квартиру в ближайшие 25 лет и кто уверен в своей платежеспособности в течение этого срока.