«Национальное бюро кредитных историй» (НБКИ) проанализировало, какой кредитный рейтинг имеют заемщики, получающие ипотечные кредиты в последнее время.
Персональный кредитный рейтинг (ПКР) — оценка, которую основные бюро кредитных историй (БКИ) присваивают заемщику на основе поступающей от банков информации об обслуживании кредита и о заявках на кредиты. Причем каждое БКИ имеет свою рейтинговую оценку. ПКР дает возможность заемщику оценить свои шансы на получение ипотеки. Естесвтенно, чем выше рейтинг заемщика, тем больше его шансы получить одобрение на ипотеку.
Нормативное значение кредитного рейтинга находится в диапазоне от 0 до 999 баллов.
В последнее время банки выдавали ипотеку заемщикам, имеющим ПКР в среднем в 603 балла (по методике НБКИ).
Это значение кредитного рейтинга ниже, чем имели заемщики, получившие ипотеку годом ранее. Тогда ПКР составлял 607 баллов.
Какой кредитный рейтинг имели заемщики в июле 2022 года в зависимости от суммы кредита:
При размере кредита меньше 1 млн руб кредитный рейтинг заемщиков находился в среднем на уровне 591 балла.
При сумме 1-3 млн руб- не меньше 603.
3-5 млн руб — не менее 605.
5-10 млн руб — 610.
Более 10 млн руб — 620 баллов.
Нужно понимать, отмечает НБКИ, что наличие у вас среднего значения ПКР еще не гарантия того, что вы получите ипотеку. ПКР носит чисто информационный характер, может не использоваться кредитором при принятии решения о выдаче кредита.
Ранее НБКИ рассказало про ТОП-7 причин снижения кредитного рейтинга. Основная вот эта:
1️⃣ Просрочки платежей по обслуживанию кредита.
Самым наихудшим образом на кредитный рейтинг и вероятность получения другого кредита влияют вот такие критерии:
☑️ невозврат кредита,
☑️ судебные разборки,
☑️ банкротство заемщика.
Про остальные причины снижения кредитного рейтинга можно почитать тут.
Где взять отчет о кредитной истории?
Узнать, в каких БКИ хранится ваша кредитная история можно онлайн на Госуслугах, вот тут https://www.gosuslugi.ru/329476/2. Вам приходит реестр БКИ, где есть ваша кредитная история. Далее проходите по ссылкам в каждое БКИ, указанное в реестре, и запрашиваете кредитный отчет. 2 раза в год бесплатно.