И снова Вас приветствую. Расскажу ещё одну историю из опыта. Как всегда поучительную😊
Клиенты к нам в компанию обратились в феврале месяце этого года для подачи заявки на сельскую ипотеку. 🏡🏡🏡
Но вот всё время у них складывалась ситуация такая, что происходили какие-то незапланированные препятствия🖐 ⛔️. Сначала работодатель допустил ошибку в справке, потом были проблемы с трудовой книжкой. Затем выяснилось, что поручитель не подходит, мы поменяли поручителя, а потом сделали двух поручителей. Почему в данной ситуации потребовались поручители? Заявка по сельской ипотеке не прошла, потому как земельный участок находится на территории города. Мы пробовали подавать их на другую ипотеку по обычной ставке, и по необычной ставке, на всякую разную ипотеку… (((😔. Клиенту всё равно приходил возврат на доработку, всегда...😔 Но это не был отказ, это был возврат на доработку. ☝🏻В таком процессе эта заявка прожила целых 4 месяца. 🙈
По итогу на прошлой неделе клиенту одобрили льготную ипотеку с господдержкой👏👏👏. При подаче заявки на поручителей и объект, мы уточнили, что оба заёмщика являются преподавателями СУЗА☝️. Переиначили им сделку на дальневосточную ипотеку с двумя поручителями. На следующей неделе мы их выдаём по дальневосточной ипотеке🔥🔥🔥.
👉Выводы: Если происходят какие-то препятствия в подаче заявки, не критичные и не мораторные, но почему-то оттягивающие процесс, то я всегда советую клиентам действовать поступательно, не поторапливая события, по факту.
В результате четырёх месяцев, клиенты получили:
⭐️1. Самую выгодную ставку, какую только смогли;
⭐️2. Получили самую полную сумму по этой ставке, потому что платёж стал очень низкий, практически в 3 раза ниже чем по обычной ставке;
⭐️3. Стоимость их дома снизилась почти на 800 тысяч, потому что за этот период времени прилично подешевели строительные материалы.
Итог: Всему своё время😉
Ну а как изменить одобренную ставку на более выгодную, что делать с возвратами и куда бежать в случае неразберихи с землей, мы разбираем на уроках в нашей школе.🙂 Всем отличных ипотек!
P.s.: а у вас есть такая история? Поделитесь, с чем столкнулись при оформлении ипотеки? Возможно мы сможем Вам помочь😘
#дальневосточнаяипотека #ипотекалегко #дви #ипотекаижс #льготнаяипотека #кредитнаяистория #опытжопыт #школаиринабрызгина #сельскаяипотека #гуруипотеки
