Приветствую вас, уважаемые читатели моего канала. Сегодня речь пойдет об очень важной теме, а именно о том, что именно управляющая компания обязана поменять или отремонтировать за свой счет.
Если вам интересна данная тема и вы хотите узнать подробнее, читайте статью до конца, ведь в ней речь пойдет именно об этом.
Как можно сэкономить на ремонте, зная свои права?
Если бы большинство из собственников жилья знало эту информацию, можно было бы существенно сэкономить на ремонте. В связи с тем, что и среди пенсионеров есть собственники жилья, то эта информация будет крайне полезна именно данной категории граждан.
Полный список, что УК должна отремонтировать за свой счет
1. Ремонт балкона: речь идет о балконной плите, поэтому если она пришла в ветхость, именно УК обязана отремонтировать ее из своего кармана. Все дело в том, то балконная плита является частью общедомового имущества, на ремонт которого собственники ежемесячно делают взносы.
2. Ремонт квартиры: если после выполнения ремонта общедомового имущества в вашей квартире был нарушен ремонт, восстановить его обязана УК.
Не нужно идти на поводу у недобросовестных сотрудников, которые предлагают вам самим приклеить отколотую плитку, обои или восстановить покрытие стен и потолка после их ремонта вентиляционных труб.
Все восстановить как было должны эти самые сотрудники, согласно закону.
3. Заделка межпанельных швов: на носу осень, а это значит, что на улице в скором времени очень похолодает. Наверняка некоторые из вас встречались с такой проблемой, когда в квартире очень холодно и дует как раз из этих самых межпанельных швов.
У нас большинство граждан заделывают их на свои деньги, нанимая высотников и оплачивая им работу. Тем не менее - это прямая обязанность УК, о которой ей нужно напомнить, если вы столкнулись с такой проблемой.
Согласно Правилам № 170 УК обязано обеспечивать исправное состояние стен домов, их тепло- и влагозащиту. Герметизация стыков межпанельных швов дома отнесена к текущему ремонту общедомового имущества.
4. Ремонт пола и потолка: наверное для многих будет удивительна эта информация, но межэтажные перекрытия, к коим относится пол и потолок являются общедомовым имуществом. Если по каким-то причинам пол или потолок в вашей квартире повредили, ремонт будет компенсировать УК.
5. Чистка вентиляционных шахт и замена решетки: весь ремонт данного имущества осуществляется за счет средств УК. Если вентиляционный канал работает плохо, он засорился или сломалась решетка вентиляции, все неполадки обязана устранить УК.
Ну и в заключении хотелось бы напомнить, что если УК по разным причинам не хочет выполнять ремонт или производить замену оборудования, вышедшего из строя, обязательно пишите жалобу в жилинспекцию с просьбой разобраться в вопросе.
Если статья была вам полезна, напишите об этом в комментарии.