По ипотечному кредиту на апартаменты - налоговый вычет по процентам в рамках ипотеки не получишь!
При этом, право на получение налогового вычета можно реализовать если налог реально начислен и уплачен.
Так, если вы построили или купили на территории РФ дом, квартиру, комнату или земельный участок под жилье и потратили не собственные денежные средства, а заемные по ипотечному кредиту, то, можно получить возврат процентов по ипотеке.
Главное условие на получение процентов по ипотеке, - целевой кредит на строительство или приобретение жилой недвижимости и/или земельного участка под жилье.
Важно, что при строительстве дома, - возврат осуществляется непосредственно после его строительства.
При этом, при ипотеке на апартаменты, - получить возврат налога с процентов невозможно так как это нежилая недвижимость, не предназначенная для постоянного проживания.
Если не на ипотечный кредит, а потребительский построили дом, то вернуть проценты, также, не получится (даже если у вас будут документы, подтверждающие расходы именно на дом).
Не та цель в договоре ипотеки — нет возврата подоходного налога.
