Недавно я писала о стоимости жилья в нашем небольшом городке Эттен-Лёр в Нидерландах. Цены впечатляют и многие меня спрашивали про ипотеку. Я, честно говоря, в ипотечных вопросах не очень сильна- у меня в России не было её и в Голландии у нас её тоже нет. Мне самой интересно, как люди умудряются покупать дома ценой почти под миллион.
Но тут мне как раз попалась статья в газете по этой теме: кто может позволить себе взять ипотеку и на какое жилье может рассчитывать. Очень серьезная контора De Hypotheker делится результатами своих исследований.
Так вот, согласно исследованиям De Hypotheker, для одиноких людей со средним доходом шанс найти доступное жилье в Нидерландах практически отсутствует. Одинокому человеку с нормальной зарплатой в 38000 евро брутто в год банк одобрит ипотечный кредит размере 171 тысячи. Это намного меньше, чем в прошлом году, когда одинокие люди со средним доходом могли получить 188 000 евро. В настоящий момент за эту сумму доступен только 1 % жилья и то это либо провинция Зейланд, где нет работы, либо Гронинген, где периодически потряхивает.
Для среднестатистических одиноких голландцев , которые хотят жить в большом городе, шансы на доступное жилье практически равны нулю. В Амстердаме и Гааге больше нет дешевых предложений, в Эйндховене и Утрехте имеется очень скромный процент таких домов (0,2 процента). Роттердам имеет самый высокий показатель среди всех крупных городов-0,5 процента. Интересно, что можно купить в Роттердаме за 171 тысячу? Крохотную комнатку?
Домохозяйствам с двойным доходом, где оба человека получают такой доход, теперь могут одобрить ипотеку в районе 304 тысячи евро. Это примерно на 40 000 меньше, чем одобряли в прошлом году. У пар с двойным средним доходом возможностей больше, но и им доступно только 20 % жилья, выставленного на продажу.
В голландских сетях уже появился мем: " Банк не дает мне ипотеку с платежом 850 евро, поэтому я арендую жилье за 1200". Вопрос о том, кто умудряется покупать дорогое жилье так и остался открыт. А дом рядом со мной за 785 тыс. уже купили. Подпольный гражданин Корейко.