Рефинансирование ипотеки - это верный способ улучшать свои кредитные условия. Простыми словами, рефинансирование - это оформление нового кредита в другом банке. В ситуации постоянного изменения банковских условий, такой инструмент позволяет снизить текущую процентную ставку, продлить или сократить срок и уменьшить ежемесячную выплату. Кроме этого, при рефинансировании можно объединить два-три кредита в один или же взять сумму, больше текущей задолженности, чтобы, скажем, сделать ремонт. Проводить рефинансирование можно неоднократно.
Казалось бы, выгода рефинансирования ипотеки очевидна. Однако важно понимать, что рефинансирование выгодно, как правило, только если снижение ставки составит не менее 1,5-2 процентных пункта. И не стоит забывать о возможных разовых дополнительных расходах при оформлении нового кредита:
- госпошлина выписки из ЕГРН оценка недвижимости
- технические документы на квартиру
- страхование (около 0,3-0,6% от суммы).
Лучше подавать заявку на рефинансирование в конце срока окончания страхового полиса, чтобы сэкономить на страховке. Следите за банковскими ставками на рефинансирование и внимательно считайте все выгоды, прежде чем принимать решение о подписании нового кредитного договора.