В 2022 году правительство РФ приняло ряд решений, облегчающий использование средств, полученных по программе Материнский семейный капитал для строительства и приобретения жилья.
В этой статье собрали самую свежую и актуальную информацию про материнский капитал, приятного чтения! С вас лайки и комментарии :)
Статистика
Пенсионный фонд с начала 2022 года направил 162,5 млрд рублей по заявлениям семей о распоряжении материнским капиталом. 61 % всех заявлений подано на улучшение жилищных условий, поэтому для этих целей было выделено более 148 млрд рублей.
К сожалению, индексация материнского капитала не успевает за ростом цен на жилье.
В 2022 на материнский капитал можно купить в среднем 7,5 м² на вторичном рынке крупных городов России и 6,6 м² в новостройках, сообщила пресс-служба «Циан». В Москве, Сочи и Санкт-Петербурге можно купить всего 2,3 − 3,3 м².
В 2021 году на сумму эквивалентную материнскому капиталу можно было купить 8,8 м². А в 13 городах — от 10 до 13 м².
Размер материнского капитала может вырасти:
Как следует из проекта основных характеристик бюджета Пенсионного фонда России, направленного в Российскую трехстороннюю комиссию по регулированию социально-трудовых отношений.
Власти Москвы 1 июня 2022 года объявили о создании рабочей группы по проблемам использования маткапитала в ипотеке
Механизм использования маткапитала в сделках с недвижимостью необходимо доработать, чтобы защитить жилищные права детей, для этого заинтересованные органы власти Москвы создадут специальную рабочую группу, сообщила уполномоченный по правам ребенка в городе Москве Ольга Ярославская.
«При покупке квартиры в ипотеку часто возникают вопросы к оформлению сделок с использованием материнского капитала. Поэтому принято решение о создании рабочей группы по выработке предложений с целью совершенствования законодательства, что, в свою очередь, позволит изменить и правоприменительную практику», – рассказала она.
Рабочая группа будет работать, в том числе, над законопроектом «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в части упрощения процедуры перехода на ипотеку с более выгодными условиями для семей с детьми».
Рассматривается вопрос об упрощении продажи жилья, приобретенного на средства маткапитала
Нужно найти «нормативное решение» с Пенсионным фондом России, органами опеки и всеми заинтересованными лицами в вопросах продажи жилья с использованием маткапитала, сказала первый зампредседателя комитета ГД по вопросам семьи, женщин и детей Татьяна Буцкая. Сейчас, по ее словам, семьям, которые воспользовались материнским капиталом для покупки квартиры в ипотеку, почти невозможно продать жилье при изменении жизненных обстоятельств или переезде в другой регион.
Правительство упростило рефинансирование ипотеки для получателей материнского капитала
Подписано постановление Правительства от 13 июля 2022 года №1247: семьям с детьми станет удобнее и быстрее рефинансировать ипотечные кредиты при помощи материнского капитала.
Из списка документов, которые заемщик должен предоставить в ПФР исключили справку от рефинансирующего банка, которая подтверждает, что средства направлены на погашение первоначального кредита. Достаточно предоставить документ о получении кредита от банка, который изначально выдал ипотеку.
Изменения внесены в правила направления средств маткапитала на улучшение жилищных условий: постановление Правительства от 12.12.2007 №862.
В Московской области документ о строительстве с привлечением средств материнского капитала можно получить онлайн
Посещать МФЦ теперь не нужно.
Для получения услуги «Выдача документа, подтверждающего проведение основных работ по строительству объекта ИЖС с привлечением средств материнского капитала» понадобится сертификат на маткапитал и разрешение на строительство, которое выдается местной администрацией.
Подайте электронное заявление на портале госуслуг Московской области. Соответствующий документ поступит в личный кабинет в течение 5 рабочих дней.
Материнский капитал могут разрешить тратить на покупку земельных участков под ИЖС
Такой законопроект разработан и готовится к внесению в Госдуму.
В пояснительной записке сказано, что «…те, кто не владеет землёй, попадают в затруднительное положение: купить участок на деньги с материнского капитала не разрешено по закону, а построить дом не на чем».
Если документ примут, то семьи смогут направлять не более 50% средств маткапитала на приобретение земельного участка.
Оставшуюся часть выдают в течение полугода с момента приобретения земельного участка на строительство жилого дома на нём.
Что нужно знать о материнском капитале на июль 2022 года — подытожим
1. С 2020 года материнский капитал можно получить даже на первого ребенка, с 2021 года сертификат оформляется без заявления, а с 2022 года размер материнского капитала индексируется по фактической инфляции.
2. Размер материнского капитала в 2022 году составляет: при рождении первого ребёнка — 524,5 тыс. рублей; при рождении второго и последующих детей — 693,1 тыс. рублей.
Если вы получили выплату когда родился первый ребенок, тогда с рождением второго вы получите 168,6 тыс. рублей дополнительно.
3. Улучшение жилищных условий при помощи материнского капитала — это:
- реконструкция дома своими силами и с привлечением подрядчиков;
- строительство дома своими силами и с привлечением подрядчиков;
- покупка готового жилья.
4. Потратить средства материнского капитала на ремонт нельзя — ремонт не увеличивает площадь дома.
5. Потратить маткапитал на оплату земельного участка пока нельзя. Вопрос рассматривается, но решение на июль 2022 еще не принято.
6. По закону нужно выделить доли всем членам семьи.
7. Можно рефинансировать ипотеку из средств материнского капитала.
8. Можно погасить имеющуюся ипотеку полностью или частично из средств материнского капитала.
9. Можно выплатить первоначальный взнос по ипотеке из средств материнского капитала.
Источники информации: @rusipoteka @gosuslugiforparents @ipotekahouse @ria_realty https://спроси.дом.рф/