Если перед вами стоит дилемма - где именно покупать квартиру, в новостройке или на вторичном рынке жилья, тогда предлагаем вам ознакомится с данной статьей, ведь здесь мы в ами разберем все плюсы и минусы покупки квартиры в новостройке.
Конечно, как при покупке вторичного жилья, так и нового есть свои положительные и отрицательные стороны. Каждый покупатель должно точно знать, что именно он хочет получить в итоге, ведь для кого-то плюс может оказаться минусом, и наоборот. То есть, все индивидуально.
Тем не менее, риэлторы и юристы отмечают следующие положительные моменты в приобретении жилья в новостройке. Вот они:
Плюсы покупки квартиры в новостройке
- юридическая чистота сделки,
- более комфортные планировки помещения,
- выгодные цены,
- льготная ипотека,
- современная инфраструктура (современные детские площадки и спортивне комплексы во дворе),
- современное оснащение двора и дома (лавочки, пандусы, двери и проч.),
- квартиры еще по факту нет, а срок владения для продажи без налога идет со дня оплаты.
Что же касается минусов, то специалисты выделяют следующие отрицательные моменты, которые точно следует учитывать при покупке квартиры:
- высокие риски затягивания строительства,
- взимание доплаты за увеличение площади,
- дополнительные расходы на ремонт,
- до сдачи дома и получения заветных ключей от квартиры могут пройти годы,
- квартирой вы еще не начали пользоваться, а у вас уже есть кредит (если приобрели вы ее в ипотеку),
- квартира может быть в районе с неразвитой инфраструктурой, например, школы и садики будут находится далеко,
- выше расходы на содержание общего имущества,
- невозможность получить налоговый вычет до сдачи дома.
Исходя из написанного, то есть зная все плюсы и минусы, вы сможете принять единственно верное решение, где лучше покупать квартиру - в новостройке или на вторичном рынке жилья. Надеемся, что статья была вам полезна.
Обязательно делитесь своим мнением в комментариях и подписывайтесь на канал.