Эта статья — первая из нескольких, которые мы планируем посвятить историческим зданиям Московского зоопарка. Над этим проектом мы работаем вместе с Академией Московского зоопарка и ее руководителем Ириной Работновой. А начнем — с бывшего доходного дома, сохранившегося с Волковом переулке.
Двухэтажному кирпичному дому № 10 по Волкову переулку больше 120 лет. До недавнего времени здесь размещался полк ДПС, а теперь здание передано Московскому зоопарку. В планах отремонтировать его и разместить здесь ветеринарный корпус.
Вероятно, этот дом был построен под счастливой звездой — ему удалось пережить ХХ век с относительно малыми потерями. Его не снесли, не надстроили, как это часто случалось с малоэтажными московскими зданиями. Он благополучно пережил авианалеты военных лет, когда бомбы падали совсем рядом, на Старой территории зоопарка. Дому даже посчастливилось сохранить архитектурный облик фасада...
Наш дом был построен в 1900 году по проекту архитектора Вячеслава Жигардловича, жившего, к слову сказать, неподалеку, в одном из пресненских переулков. Хозяйкой владения на момент постройки нового дома была жена действительного статского советника Мария Алексеевна Переслегина. В мае 1899 года она приобретает владение в Волковом переулке у его прежнего хозяина Павла Ивановича Фалеева.
Это был участок в 10 саженей вдоль переулка и в 25 саженей от Волкова переулка в сторону Зоологического сада. Стоило покупаемое владение со всеми стоявшими на нем строениями 12000 рублей.
Действительными владельцами усадьбы с 1899 года, очевидно, на равных были Мария Алексеевна Переслегина и ее муж, действительный статский советник Александр Александрович Переслегин, поскольку прошения в Управу с просьбами то о сносе, то о постройке зданий в своем новом владении подают то он, то она.
В Центральном государственном архиве г. Москвы сохранились чертежи и планы здания, разработанные архитектором Жигардловичем. Если сравнить изначальные планы с современными фотографиями здания, легко заметить, что фасад до сих пор хорошо узнаваем: лепной декор и ажурный козырек входа утрачены, но сандрики над окнами второго этажа, пилястры, гурт и прочие элементы, сформированные кирпичной кладкой, по-прежнему на своих местах. Пока на фасаде не восстановили штукатурный слой, можно полюбоваться исключительно добротной работой каменщиков: 120 лет назад умели строить.