После двух лет пандемии Афины снова заполнились туристами со всего мира. Власти приложили немало усилий, чтобы сделать греческое направление как можно более привлекательным. Новые трудности 2022 года, такие, как ограничение потока туристов из России и почти полная отмена китайского направления, побудили власти Греции переключиться на западный рынок и рекламировать отдых в Греции среди американцев, немцев и граждан Скандинавии. Программа по привлечению зашла на ура: каждую неделю Афины и другие аэропорты встречали до 1 млн новых гостей. Однако из-за сосредоточенности властей на туристах и инвесторах все сильнее растет недовольство среди местных жителей.
Афины стали слишком шумными
В исторических районах Афин с каждым днем становится все больше туристов, из-за чего растет уровень шумового загрязнения. Некоторые отели переоборудовали террасы в бары, шум и музыка не останавливаются даже ночью. Житель района Плака в Афинах эмоционально высказался о внезапно вспыхнувшей волне туризма: «Ситуация стала отчаянной. Мы не можем покинуть наши дома, мы не можем спать, мы не можем жить своей жизнью».
Туристы приезжают в эти районы на несколько дней или недель, тогда как местные жители находятся здесь постоянно, поскольку это основное место их проживания. Хаос, который сейчас наблюдается на улицах Афин, никак не контролируется властями, поскольку туристический сектор приносит большой вклад в экономику страны, пошатнувшуюся за годы covid-19.
Житель пешеходной улицы «Айолоу» Статис Каливас, отметил, что из-за привлекательности пешей зоны на улице стало больше кафе, баров и отелей, чем в то время, когда он приобретал свое жилье. «Туризм стал чрезмерным, и центр города превращается в тематический парк только для туристов. Часть новых отелей, открывающихся в этом районе, превращают свои террасы на крышах в бары. Это катастрофа для здешних жителей, так как большинство из нас, как правило, живут на верхних этажах, поэтому нам просто некуда сбежать», — говорит он. В 2007 году, когда Статис Каливас купил жилье на Айолоу, улочка была тихой и спокойной. Если бы у Статиса был выбор, сегодня он бы не стал покупать жилье в этом квартале.
На фото: толпа на афинском рынке. Unsplash
Из-за туристов в Афинах дорожает жильё
Арендная плата, особенно в центральных районах греческой столицы, значительно повысилась за последние пару месяцев. Это связано с большим спросом на краткосрочную аренду. Конечно, с такой ситуацией сегодня сталкиваются не только Афины, но и многие города по всему миру, однако граждане Греции отмечают, что стране не хватает грамотного закона о регуляции цен на аренду.
Цены на покупку недвижимости в Афинах также выросли. Стоимость подогревается интересом со стороны западных инвесторов. Если в среднем по стране квадратный метр стоит порядка 2000 евро, то в столице средняя цена за квадрат уже превысила 3000 евро. Опять же, власти не контролируют этот вопрос, поскольку страна остро нуждается в восстановлении экономики после трудных ковидных лет. Граждане Турции и Евросоюза активно скупают недорогую греческую недвижимость, поэтому количество иностранных инвестиций уже достигло доковидных результатов и к концу года по ожиданиям аналитиков составит 1,45 млн евро.
Страдает инфраструктура города
Жители Афин также обеспокоены и вопросом сохранения греческой культуры. По мере того, как Афины становятся все более интернациональными и заполняются современными архитектурными и культурными объектами, есть риск потерять самобытность и исторический облик города.
Центр Афин становится удобным только для туристов – город застраивают новыми отелями, кафе и магазинами. При этом не открываются новые школы, детские сады или больницы. Жителям центральных районов ежедневно приходится тратить немало времени на то, чтобы добраться до социально значимых мест. Все это приводит к тому, что граждане Греции все реже выбирают центр столицы для покупки жилья и отдают предпочтение отдаленным районам.
Эксперты International Investment отмечают, что в Афинах есть и немало достоинств. К примеру, в городе действует один из самых недорогих билетов на общественный транспорт – всего за 9 евро можно ездить в любых направлениях по городу в течение 5 дней. Службы такси по Афинам также берут совсем недорого по европейским меркам – ставка начинается с 4 евро. Хотя сегодня мы и наблюдаем некоторый ажиотаж и хаос, Афины все еще остаются одной из самых красивых древнейших столиц мира. Возможно, к следующему сезону власти Греции учтут опыт 2022 года и примут меры по снижению шумового загрязнения и ценовому регулированию, чтобы гости и жители столицы могли чувствовать себя комфортно. Отмечаем, что подобные меры уже в этом году ввели власти Барселоны, когда запретили шумные экскурсии, и власти Турции, установившие максимальный уровень годового роста цен на аренду.