Регистрация права собственности на жилые и садовые дома.
✅ Ранее для регистрации жилых и садовых домов с назначением «жилое» нужно было в обязательном порядке уведомлять уполномоченный орган о начале и завершении строительства/реконструкции.
ℹ️ С продлением дачной амнистии до 1 марта 2026 года зарегистрировать дом можно в «упрощённом» порядке – оформить право собственности в Росреестре без предварительного получения уведомления о соответствии планируемого строительства и построенных параметров.
✍🏻 В свою очередь, упрощенный порядок не отменяет установленные требования к параметрам объекта индивидуального жилищного строительства. Таким образом, оформить право собственности можно только на те объекты, которые были построены с соблюдением всех установленных правил.
🏡 Итак, после завершения строительства жилого или садового дома на принадлежащем вам земельном участке (с соответствующим видом разрешённого использования) нужно подать заявление на одновременную постановку на кадастровый учет и регистрацию права собственности через центр «Мои Документы» с предоставлением необходимых документов:
🔸Паспорт
🔸СНИЛС
🔸Технический план на диске (для его подготовки необходимо обратиться к кадастровому инженеру)
🔸Квитанция об оплате госпошлины в размере 350 рублей (оплату можно произвести в окнах приема)
🔸Правоустанавливающий документ на земельный участок (если право не зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости).
❗️Важно! Несмотря на упрощенный порядок, граждане могут подать уведомление о начале и об окончании строительства/реконструкции, в случае, если требуется получение данных документов, например:
🔺При оформлении ипотеки/кредита/займа
🔺При распоряжении средствами материнских капиталов (в случае направления средств на строительство/реконструкцию объекта недвижимости)
🔺По своему желанию
