Салоны, предлагающие очки и контактные линзы, имеют стабильный круглогодичный спрос. Хорошие продажи отмечаются как в крупных торговых залах, так и в небольших точках, при условии, что они предлагают наиболее популярные товары по адекватным ценам.
Такой бизнес при хорошей организации не требует больших вложений. Основные затраты приходятся на строительство салона. Если при этом воспользоваться перспективными быстровозводимыми технологиями, строки строительства можно сократить в несколько раз, а финансовые вложения уменьшить на 25 – 30%.
В чем особенности проектирования
Использование при возведении здания оцинкованных металлопрофилей сложного сечения с небольшой толщиной стенки позволяет изготовить каркас здания всего за несколько дней. При этом полностью готовое сооружение, обшитое сэндвич-панелями, полностью отвечает критериям пожарной, экологической, санитарно-технической безопасности.
Для салона оптики необходимо выбирать участок с высокой транспортной доступностью. Желательно, чтобы постройка располагалась рядом с торговыми центрами или популярными магазинами.
Минимальная площадь салона оптики - 25 кв. м, если планируется только продажа очков или линз. Если в салоне предполагается работа оптометриста, и проведение диагностики, то необходимо добавить еще 20 кв. м полезной площади.
Обязательны следующие функциональные зоны:
- торговый зал;
- склад;
- кабинет администратора;
- кабинет оптометриста - не менее 18 кв. м. Он должен располагаться на первом этаже и иметь естественное и искусственное освещение;
- темная комната 4 -6 кв. м.
Обязательно наличие необходимых коммуникаций:
- водопровод и канализация;
- вентиляция;
- отопление, электричество.
Все инженерные сети должны строго соответствовать санитарно-техническим нормам.
Сэндвич-панели обеспечивают высокую энергоэффективность объекта, и придают ему современный эстетичный вид. Строительство по индивидуальному проекту практически не ограничено в архитектурных и дизайнерских решениях.
В чем преимущества строительства салона оптики по быстровозводимым технологиям
- Высокая скорость строительства обусловлена заводской готовностью основных конструктивных элементов. Это исключает ошибки и неточности при сборке. Монтаж можно начинать в любое время года и при любой погоде.
- Не нужно подстраиваться к типу грунта и другим геодезическим особенностям участка строительства: БВЗ можно установить на любом грунте.
- Легкие металлоконструкции, составляющие основу строения, не нуждаются в обустройстве массивного фундамента: можно обойтись самой простой конструкцией, например плавающей - плитной, свайной, или столбчатой. В любом случае затраты на подготовку участков намного ниже, чем для фундаментов капитальных зданий.
- Большим преимуществом зданий из ЛСТК является возможность не только быстро открыть торговлю и окупить проект, но и модернизировать постройку, достроить или расширить ее, не прерывая эксплуатации.
- А можно даже полностью ее демонтировать, и в разобранном виде перевезти на другое место, и там установить. Она не потеряет в функциональности и останется такой же привлекательной внешне.
- Возможно любое планировочное решение, исходя из условий использования и бюджета. Габариты и конфигурация здания ограничиваются только бизнес-концепцией.
Возможность самостоятельного расчета стоимости быстровозводимого салона оптики
Еще до создания проекта необходимо определиться с финансовыми вложениями, и убедиться в том, что они целесообразны в текущих условиях.
Для самостоятельных расчетов в онлайн-режиме ПК ВЕСТА предлагает специализированный сервис WebSteel®, позволяющий рассчитывать стоимость строительства, выбирать наиболее экономичную компоновку здания, и затем создавать 3Д-модель постройки с целью визуализации готового решения. Сервис работает автоматически, опираясь на заложенную в него большую базу типовых проектов. С WebSteel® можно работать не имея инженерных навыков.