На территории Москвы и Московской области расположенно большое количество дачных кооперативов, участков и различных домовладений. Многие собственники дачных домов отправляют в банки запросы на получение кредитов под залог но довольно часто получают отказы. Разберемся под какие дома можно получить залоговый кредит в банке а под какие дома невозможно.
Дачные дома это специфическое залоговое обеспечение и не все банки рассматривают такие виды залогов. По мимо самого дома в залог идет еще и земельный участок на котором расположен дом. Банки внимательно оценивают и сам дом и земельный участок. Итоговое решение зависит от множество факторов (отдаленность земельного участка от МКАД, материал из которого построен дом, наличие развитой инфраструктуры, подведенных коммуникаций а так же само назначение земельного участка).
Какой дом примет банк в залог?
Есть только пару банков в Москве, которые могут выдать заемщику кредит под залог дачного дома с землей. Остальные банки рассматривают только квартиры. Как правило банки принимают в залог следующие дома и земельные участки;
- Дом должен быть полностью достроен и находиться не далее 20-30 километров от МКАД.
- Банки берут в залог капитальные дома построенные из кирпича, блоков и менее охотно принимают в залог деревянные дома.
- К дому должны быть подведены все важные коммуникации, отопление, вода, электричество или газ.
- Земельный участок должен иметь статус ИЖС (индивидуальное жилищное строительство).
- Все постройки на территории земельного участка должны быть зарегистрированы и стоять на кадастровом учете.
При оформлении кредита под залог дома заемщик будет обязан полностью застраховать дачный дом. При оформлении кредита в залог будет передан и сам дом и земельный участок.
Получить нужную сумму кредита под дом с землей не так и легко в силу множества причин. Обращайтесь в компанию Атриум Финанс, мы подберем для вас надежный банк, одобрим выгодный залоговый кредит, поможем оформить все документы и страховки, сделаем ускоренную выдачу кредита в банке.
Ознакомьтесь с нашими программами для получения кредита
- Займ пол залог доли за 1 час - Быстрая выдача денег.
- Перезалог недвижимости - Выдача денег и снижение ставки.
- Кредит под залог квартиры - За 1 день от надежных банков.
- Рефинансирование под залог - Закроем все кредиты за 1 день.
Поставьте нам лайк) Подпишитесь на наш канал! У нас постоянно выходят новые статьи с самой полезной и актуальной информацией на рынке залогового кредитования.