В мае 2022 правительство предложило новую ипотечную программу со ставкой 7% и лимитом 12 млн рублей. Однако этого недостаточно для покупки хорошей квартиры в Москве, застройщики снижают проценты и увеличивают сумму кредита за счет субсидий, чтобы сделать ипотеку доступнее. Но это лишь на первый взгляд.
С начала года цена за квадрат выросла как минимум на 20%, а стоимость недвижимости ‒ на несколько миллионов. Перед покупателями создают иллюзию выбора: купить по скидке и подписаться на неподъемные платежи по ипотеке или оформить кредит с большой наценкой. Компромиссов нет ‒ в любом случае вас ждет большая переплата.
Хорошая альтернатива от Tashir Estate: квартиры в домах бизнес‒ и премиум-класса ‒ ипотека под минимальный процент вообще без наценок! Это работает даже с апартаментами. Об интересных планировках и проектах, попадающих под условия акции, читайте ниже.
Квартира для баланса работы и отдыха в Stellar City
В строящемся квартале бизнес-класса Stellar City можно выбирать из 55 квартир в ипотеку под 0,01%. При покупке студии площадью 29,9 м2 за 8 147 750 рублей по таким условиям переплата практически невесомая ‒ всего 9 810 рублей, а ежемесячный платеж гораздо меньше арендной платы аналогичной квартиры - приблизительно 18 000 рублей.
Это идеальный выбор для тех, кто начинает самостоятельную жизнь и хочет окунуться в мир высоких технологий и IT. Ведь Технопарк и вся инфраструктура научного сообщества здесь как на ладони.
Студия подойдет активным молодым людям, чья повседневность насыщена рабочими встречами, поездками и путешествиями. Когда приходя домой хочется замедлиться и восстановить баланс между работой и личной жизнью. Здесь легко настраивать пространство под себя, благодаря отсутствию лишних стен и перегородок.
Для современного сообщества дом ‒ это больше, чем просто квартира. В квартале запланировано все для ленивых выходных и рабочих будней. В теплый понедельник можно выйти на улицу с ноутбуком ‒ для этого по всему кварталу есть зоны с комфортными скамейками. Во вторник ‒ устроить митап с коллегами в зуме, удобно расположившись в чилл-зоне. В среду пойти на утреннюю пробежку, которая начинается с беговых дорожек у дома и заканчивается в Мещерском лесу. А в пятницу ‒ пригласить друзей пофоткаться на фоне авторских арт-объектов.
Менеджер отдела продаж поможет рассчитать платёж и подобрать вариант с практически невесомой переплатой.
Двухкомнатная квартира в готовом доме с премиальным сервисом и эко-парком площадью 6 Га
Прямо сейчас в ONYX Deluxe в Черёмушках действует акция: можно взять одну из 15 квартир в ипотеку с минимальной ставкой под 0,1% на весь срок.
Например, евродушка площадью 62,5 м2 стоит 25 625 000 рублей. При ПВ около 20% и сроке кредита 30 лет, переплата для такого формата жилья смешная ‒ всего 310 000 рублей, а ежемесячный платеж составит порядка 58 000 рублей.
Планировка этой квартиры - отличный вариант для молодых семей.
Основная комната в европейской планировке позволяет эргономично расположить всю необходимую мебель и разделить пространство на нужные вам зоны.
Проактивное комьюнити не тратит время на приготовление еды: завтракают в кофейне рядом с домом, обедают в офисе, а на ужин заказывают доставку или идут в ресторан. Именно поэтому кухня должна быть компактной и не занимать много места. А основное пространство комнаты можно обустроить под ваши потребности.
Часто приглашаете друзей? Установите барную стойку для домашних коктейлей. Любите играть в плейстейшн? Обустройте игровую зону. Ваше хобби ‒ просмотр сериалов на стриминговых сервисах? Квадратов хватит, чтобы купить большой мягкий диван и установить домашний мини-кинотеатр.
Живя в ONYX Deluxe, легко забыть о повседневных хлопотах, ведь для этого существует консьерж-сервис. Делегировать можно практически все рутинные вопросы.
Огромный плюс ‒ премиальная инфраструктура. На территории комплекса расположен эко-парк с каскадом фонтанов и фруктовым садом, частный детский сад и спортивная арена. На первом этаже дома ‒ фитнес-студия и активити-центр для детей.
Обратите внимание, акция действует на ограниченный пул квартир. Все подробности узнавайте у менеджеров в отделе продаж ONYX Deluxe. Торопитесь, пока лучшее не разобрали!
Апартаменты в престижной локации для тех, кто ценит время
В Tashir Estate даже на апартаменты возможна минимальная ипотека всего под 0,1% годовых. Поэтому если долго не могли решиться ‒ сейчас лучшее время для покупки.
West Tower ‒ дом бизнес-класса в 5 минутах от Кутузовского, где время идет по-другому. Здесь все необходимое ‒ на расстоянии лифта, а природа ‒ у самых ног. Дополнительный огромный плюс ‒ премиальный сервис 24/7. О чём ещё можно мечтать? Конечно, об идеальной планировке. Таких много. Например, двухкомнатные апартаменты 48,6 м2 на 9 этаже с видом на Долину Сетунь.
Кухня-гостиная ‒ один из самых полюбившихся и удобных современных форматов. В комнате площадью 17,6 м2 хватит места для кухонного гарнитура, обеденного стола на четыре персоны и зоны отдыха и приёма гостей. В приватную спальню поместится кровать и рабочий стол для хоум-офиса, чтобы всё самое важное было под рукой.
Стоимость этого лота - 19 391 400 рублей. Со ставкой 0,1% при ПВ 30% (около 5,9 млн рублей) и сроком кредита 30 лет переплата минимальная ‒ всего 204 000 рублей, а ежемесячный платеж около 38 000 рублей.
Акция действует на 19 апартаментов. Успейте забронировать! За подробностями обращайтесь в офис продаж West Tower.
Синергия классики и современности
Квартиры в строящемся доме премиум-класса Legacy - это выбор тех, для кого одинаково важны современные планировки, классический дизайн, транспортная доступность и развитая инфраструктура.
Legacy строится в самом сердце престижного и зеленого района Раменки, высокие потолки до 3,6 метров, просторные и нестандартные планировки: квартира-этаж, ванная комната с окном, скругленные углы. И сейчас Tashir Estate предлагает приобрести квартиру мечты в ипотеку под 0,1% на весь срок и без наценок. Так, например, квартира 53,1 м2 стоимостью 26 284 500 обойдется примерно в 59 000 рублей в месяц, если первоначальный взнос составит 20%, а срок кредита - 30 лет.
Такая просторная евродвушка подойдет для тех, кто любит принимать гостей, ведь кухня-гостиная будто создана для уютных дружеских встреч: здесь найдется место и большому дивану для компании, и домашнему кинотеатру для совместного просмотра киноновинок, и обеденному столу для званых ужинов. Если же для вас дом - это, скорее, место уединения и творчества, то можно организовать функциональное пространство для домашней библиотеки, занятия хобби или работы.
Субсидированная ипотека от застройщика распространяется на 15 квартир и, чтобы успеть купить “ту самую” на выгодных условиях, необходимо уже сейчас связаться с офисом продаж дома Legacy.