Когда Вадим и Ярослава поженились, теща любезно предложила молодым не тратить деньги на съем жилья, а заселиться в её квартиру. Женщина купила недвижимость в новостройке, собиралась сдавать имущество в аренду.
- Но раз дочь вышла замуж, - сказала теща, - будет справедливо уступить жилье молодой семье.
Радостные молодожены с энтузиазмом приступили к ремонту своего гнездышка. Вадим взял кредит, чтобы купить стройматериалы и мебель. На обустройство ушло три года. Но вместе с ремонтом закончилась и любовь. Вадим и Ярослава развелись.
Вот тут мужчина и понял, что три года он вкладывал деньги в чужое имущество. Ведь квартира принадлежала теще, а теперь он оказался на улице.
Может ли Вадим вернуть средства, вложенные в квартиру?
Возможность возврат средств зависит от ряда фактов, доказывающих необоснованное обогащение тещи.
Сможет ли мужчина доказать:
1. Что вложил в ремонт квартиры собственные средства
· Сам факт взятия потребительского кредита не является доказательством того, что денежные средства были потрачены на закупку строительных материалов
· Имеются ли чеки, доказывающие закупку стройматериалов непосредственно Вадимом
· Указан ли Вадим в качестве заказчика в договорах на оказание строительных услуг (если нанимались строители, сантехники, столяры и т.д.)
· Зарплата и прочие доходы супругов, полученные в период брака, считаются общим имуществом супругов (ст. 34 СК РФ). Даже, если Ярослава не вложила лично своих средств в ремонт, считается, что она имеет право на половину тех средств, что вложил Вадим.
Читаем по теме:
https://zen.yandex.ru/media/id/5fa8db0cf565cd5c200908c5/62fb6d9097e8781390625301
2. Что вложенные средства не являлись платой за пользование жильем
3. Что приобретенные Вадимом стройматериалы действительно использованы в ремонте квартиры
И т.д.
Вывод: даже, если вам предлагают на бесплатной основе пожить в квартире, заключайте договор. Например, договор безвозмездного пользования жилым помещением. Если вы вкладываете в ремонт жилья денежные средства в письменной форме оговариваете: как эти средства будут вам компенсированы, либо эти средства войдут в стоимость оплаты проживания и т.д.
Для тех, кто столкнулся с подобной ситуацией, рекомендую ознакомиться с решением ВС РФ № 83-КГ17-18
