Ларьки и киоски то появляются на улицах столицы, то исчезают с них. Зависит от того, что бросилось в глаза человеку, который принимает решения: изменившийся к худшему облик Москвы, потерявшие свое очарование памятники архитектуры или нужные в современном городском быту товары.
Однако есть закон, в соответствии с которым на госуровне особенным образом охраняется не только архитектурный объект, но и земля под ним, прилегающая территория (зона охраны). Ее радиус определяют коллегиально искусствоведы, архитекторы, реставраторы, историки. Если эта зона и застраивается, то очень ограниченно и адаптивно: возможность просмотра памятника архитектуры не должна быть утрачена.
В нашем случае промышленное предприятие при реконструкции нарушило обзор — возник спор. Суд поручил экспертам ответить на вопрос о том, насколько строительство и реконструкция препятствуют визуальному восприятию памятника архитектуры в его природной экосистеме и на историко-градостроительном уровне.
Эксперты на месте установили, что предприятие нарушило границы территории охранной зоны памятника. Однако работы проводились по разработанному и утвержденному проекту. Он не нарушает пространственных соотношений и не портит планировочных, типологических и масштабных историко-градостроительных характеристик. Все исторически ценные объекты сохранны, культурное наследие сохранено в его исторической среде, и это было учтено еще на этапе проектирования работ. А вот обзорности со стороны главного фасада сооружения препятствовали ларьки, не являющиеся предметом спора. Истец действовал избирательно: предъявил претензии предприятию, но не ларькам.
Генеральный директор ООО «Агентство судебных экспертов и оценщиков»
Голованова Екатерина
Инстаграм: https://instagram.com/expert.agentstvo
Сайт: http://expert-agenst.ru
Почта: agents.exp@gmail.com
Телефон: 8(495)095-50-96
