В Бресте до конца года построят первые даблхаусы в Европейском квартале у 5-го форта вдоль улиц Засима и Нестерчука. Дома строят в черте города, но вдали от производств и многоэтажек. От застройки рукой подать до 5-го форта — одного из немногих в Брестской крепости, которые хорошо сохранились до наших дней. Западнее — только река Буг и граница с Польшей. Каждый дом разделен надвое, а двухэтажные апартаменты включают личные участки и места для автомобилей. Застройщик «Полесьежилстрой» к своему 45-летию запустил продажи. По цене — не дороже квартиры, а второй этаж возведут бонусом.
Даблхаус — блокированный дом для двух семей. Апартаменты включают два этажа, свою котельную, отдельный вход и собственный участок. Общей с соседом будет лишь стена, разделяющая дом на две половины, все остальное — зеркальное.
Планировки современные — с большими комнатами и высокими потолками. Гостиная совмещена с буфетом и кухней и занимает более 40 «квадратов». На другой стороне — две спальни, а рядом с входом — ванная. А вот лестницу на второй этаж предложат поставить самостоятельно.
По техпаспорту — это дом с одним этажом в 91 м². Именно за него и заплатит покупатель. А по факту места будет почти вдвое больше. Вместе со вторым этажом, который можно переоборудовать под мансардный, получится 171 «метр». Если добавить окон, то на нем можно разместить огромную мастер-спальню и гостевую комнату, а к ним — гардеробную и второй санузел. И после этого вдвое расширить жилплощадь еще и на бумаге.
В Европейском квартале до конца года появится 3 дома на 6 апартаментов, затем — еще дюжина таких же. Готовность разная: в первом доме скоро появится крыша, во втором — выведен фундамент, в третьем — идет заливка. Стены возводят из массивных бетонных блоков с утеплителем для лучшей теплоизоляции и шумопоглощения. Скатную деревянную крышу покроют декоративным фальцем.
Все дома в квартале оформят в современном европейском стиле. Архитекторы решили сочетать белые фасады с модным нынче покрытием «под дерево».
Дома сдадут с черновой отделкой и всеми коммуникациями. Внутрь проведут городские канализацию, электричество, газо- и водопровод. Теплом и горячей водой обеспечит котельная напротив тамбура. С первых дней подключат сверхбыстрый интернет и цифровое ТВ.
Владелец апартаментов также получит собственный участок в 6 соток. Места хватит для беседки, детской площадки, зоны для барбекю и палисадника. Застройщик оградит участок забором из 3D-сетки, а за воротами обустроит парковочное место.
Даблхаусы стоят не дороже квартиры. Цена «квадрата» — 2295 рублей (если считать с мансардным этажом — 1221 рубль). Получается, за двухэтажные апартаменты с участком просят меньше 209 тысяч рублей — около 81 тысячи долларов в эквиваленте.
«Полесьежилстрой» вывел на рынок даблхаусы к своему 45-летию. Компания была основана в 1977 году. На сегодня это одна из крупнейших строительных организаций в Брестской области.
Читайте также: