В чем заключаются услуги ипотечного брокера:
☑️Предварительная оценка финансовых и иных возможностей и потребностей заёмщика, в т.ч. примерный расчет расходов по сделке;
☑️Предварительная проверка собранных документов, помощь в корректном сборе и заполнении документов для банка;
☑️ Разъяснение не только процедур кредитования и потенциальных рисков, но и в какой-то степени и нюансов будущего обслуживания кредита;
☑️ Поиск оптимальных условий кредитования в соответствии с потребностями и возможностями заёмщика;
☑️ Минимизация количества отказов с учетом проработки ситуации клиента (наличие большого количества отказов не очень хорошо отражается на кредитной истории);
☑️ Подача заявки в банк(и) с учетом запросов заемщика и согласование с банком возможности кредитования заёмщика;
☑️ Уточнение заявки в процессе общения с банком с предложением клиенту вариантов решения ситуаций, не устраивающих банк;
☑️ Оценка пакета документов по предмету залога на соответствие требованиям банка (тут нет риэлторской услуги подбора объекта и проверки документов, хотя брокер точно может дать совет по документам);
☑️Сопровождение клиента на всех стадиях получения кредита.
Преимущества работы с брокером:
✅ Экономия времени клиента (время - деньги);
✅ Снижение вероятности отказов банков, т.к. брокер знает особенности и требования банков лучше, чем обычный клиент, прочитавший информацию на сайте банка;
✅ Экономия денег, т.к. брокер старается подобрать минимальную ставку исходя из профиля клиента (на ставку влияют разные факторы, брокер знает, как можно сделать более интересную ставку, если это возможно;
✅ В некоторых случаях банк дает брокеру дополнительные преференции, например, скидку к ставке для заемщика в рамках партнерских программ,
✅ Зачастую брокер подбирает еще и правильную страховую компанию для снижения расходов клиента;
✅ Брокеры часто работают с нестандартными и сложными случаями (были просрочки, нет подтверждения дохода, малый первоначальный взнос и тп)
💯Правильный брокер не обещает 100% одобрение кредита, как минимум, потому что не знает о заемщике все, часто клиенты забывают или умалчивают о чем-либо. Да и в банке есть свои процедуры и критерии оценки, которые брокеру могут быть не ведомы. Правильный брокер не занимается «искажением» документов, т.к. это влечет проблемы для заемщика в будущем (например, трудности в обслуживании кредита, из-за искажения финансового положения).
Остались вопросы? Пиши в комментариях
Если Вам срочно нужна консультация и Вы готовы прямо сейчас уже взять ипотеку, то просто напиши в директ и я подберу Вам Банк, который подходит именно Вам.
#Ипотека #ипотекавсем #ипотекасбер #ИпотекаКемерово #ипотекавтб #ипотекамосква #ипотекабезпервоговзноса #ипотекасгосподдержкой #ипотечныйброкер