Никакой другой актив не дает таких же преимуществ одновременно, как инвестиция в недвижимость. Вот лишь некоторые из самых больших преимуществ инвестирования в недвижимость:
1) Чистый денежный поток подобен акциям, приносящим дивиденды, хотя в недвижимости всё же денежные потоки намного больше.
2) Оценка в долгосрочной перспективе исторически опережает уровень инфляции, что делает недвижимость идеальной страховкой в любом экономическом цикле.
3) Финансовый рычаг может быть использован для покупки арендной недвижимости, которая приносит двузначную прибыль наличными.
4) Низкая корреляция между недвижимостью и фондовым рынком помогает оградить вас от непредсказуемых колебаний фондового рынка.
5) Дополнительные улучшения и обновления позволяют увеличить арендную плату на рынке, что, в свою очередь, увеличивает стоимость недвижимости и капитал.
6) Легко диверсифицировать инвестиционный портфель благодаря возможностям удаленного инвестирования в недвижимость.
7) Несколько способов инвестирования в недвижимость включают: прямое владение домами на одну семью и небольшими многоквартирными домами, краудфандинг и совместные предприятия, а также частные и государственные инвестиционные фонды недвижимости.
8) Налоговые льготы позволяют вычитать операционные расходы и расходы на владение из валового дохода, в то время как расходы на амортизацию уменьшают налогооблагаемую чистую прибыль, потенциально переходя в более низкую налоговую категорию.
А вы согласны с нашими причинами, чтобы задуматься о покупке недвижимости уже сегодня?)
#отпусквроссии #природаичеловек #загороднаянедвижимость #инвестициивнедвижимость #недвижимость