Всем привет!
Проекты компании "Инваполис" уже ни раз бывали на моих обзорах, и каждый раз это было нечто, в чем жить не совсем, или совсем не, комфортно. То это некие мини-отели, то спальни маловаты, то расположение помещений нелогичное.
И вот забрезжил луч надежды...
Не забывайте подписываться на Телеграм-канал "ПЛАНОБЗОР", чтобы быть в курсе выхода свежих обзоров.
О проекте
Герой обзора выполнен в два этажа и обладает площадью 170 м2.
В доме предусмотрены: совмещенные гостиная и кухня-столовая, санузлы, котельная, пять спален и кабинет. Есть и второй свет. Вполне неплохой набор помещений.
И вот что еще интересно:
В доме нет несущих стен, поэтому положение перегородок можно варьировать
Инваполис - авторы проекта
Да, несущих стен на планах действительно не видно, но есть по паре несущих колонн на каждом из двух этажей. Правда расположение колонн не избавляет от вопроса "А как организовано перекрытие этажей?". Вопрос для нас останется без ответа, так как габариты дома не указаны. Но можно высчитать пропорцию исходя из стандартного размера кровати, и выяснить, что ширина дома составляет около 8 метров по наружным размерам стен - такой пролет возможно перекрыть только пустотными ж/б плитами.
Начнем как обычно с внешнего вида.
Внешний вид
Внешне дом смотрится странно. Красавцем его назвать нельзя, а все благодаря огромному носу скату крыши, по совместительству козырьку крыльца главного входа, и торчащим по сторонам от него глазам окнам под бровями крыш, без которых и вовсе можно было обойтись. Дом некрасив с главного фасада, хотя и имеет свое узнаваемое "лицо". Не вытягивает внешность и отделка, которая тут ну очень простецкая. Я уже два раза назвал дом некрасивым, хотя авторы проекта уверяют об обратном:
Выполнен в лаконичном европейском стиле, - лишён украшательств, но всё равно в меру красив.
Инваполис - авторы проекта
Увеличенный скат крыши над главным входом не только увеличивает стоимость крыши, но и может сыграть злую шутку над своими владельцами из-за направления ската. Без многоуровневого снегозадержания тут не обойтись, иначе можно оказаться под завалами снега, скатившегося с крыши. Машину, как показано на картинке, и вовсе лучше так не ставить, иначе придется раскошелиться на новую крыша авто. Внезапно начавшийся дождь превратит ваш кабриолет в передвижной мини-бассейн, а владельцев дома окатит бодрящим душем - предусмотренная владельцами система водоотведения с объемом воды справляться не будет.
Со стороны заднего фасада таже беда со скатом крыши над террасой, но тут спасает одно - выходить там в дождь не обязательно.
Подпишитесь на канал и ставьте "Лайк". Уже подписаны? Отлично, "Лайк" все равно жду😊
Планировка
Первый этаж
Сразу хочется отметить, что с некоторыми помещениями в спецификации какая-то белиберда и путаница, поэтому названия в статье могут отличаться от неё.
Вход в дом выполняется через крыльцо. Также с крыльца можно пройти и в котельную. Войдя в дом мы попадаем в тамбур-прихожую площадью 5,6 м2. Вполне приличная площадь для помещения. Тут не хватает разве что окна, хотя остекленная дверь решает вопрос с естественным освещением. Справа от входа предусмотрен гардероб, правда он не совсем удобен из-за его расположения под лестницей - много вещей сюда не повесить. По соседству с тамбуром расположена котельная площадью 5,8 м2. Площади достаточно для установки тут газового котла. Подойдет котельная и для твердотопливного котла. Правда дверь в котельную необходимо перенести в тамбур - незачем она в жилом пространстве дома. Да и перенос двери позволит организовать в газовой котельной гардероб для хранения сезонной одежды.
Из тамбура сразу попадаем в помещение каминной - почему-то авторы из "Инваполис" называют гостинную каминной. Площадь каминной гостиной 27,4 м2 - вполне хорошая и достаточная площадь помещения, даже несмотря на вошедшую в неё площадь холла перед спальнями. Окно в гостиной, то что рядом с камином, маловато, его не будет хватать для нормального естественного освещения, поэтому в гостиной будет полумрак - его необходимо увеличить до нормальных размеров, а лучше и вовсе выполнить в высоту на два этажа, ведь над гостиной предусмотрен второй свет.
Рядом с гостиной размещена кухня-столовая, совмещенная с гостиной. Площадь кухни-столовой 19,5 м2 - тоже хороший, комфортный размер помещения. Зона кухни разместилась в нише, при необходимости её и вовсе можно отделить от других помещений. В естественном освещении и кухни и столовой недостатка быть не должно - в каждой стене предусмотрены окна. В кухне предусмотрена лестница на второй этаж. Из столовой предусмотрен выход на террасу.
В левой части дома расположилась своеобразная тихая зона. В ней расположено две спальни с площадями 13 и 14 м2. Здесь могут быть как гостевые спальни, для гостеприимных хозяев, так и спальни родителей обоих супругов-владельцев дома - хотя последний вариант жизни я представить не могу. Можно конечно комбинировать - одна спальня для родителей или бабушки/дедушки одного из владельцев дома, а вторая гостевая. Площади спален комфортны для постоянного проживания в них.
Рядом со спальнями предусмотрен общий санузел с площадью 4 м2. Санузел комфортен и удобен. Необходимой сантехнике место есть.
Второй этаж
Второй этаж отведен под тихую зону.
Лестница на второй этаж неудобна и некомфортна - она не имеет промежуточной площадки, ступени забежные, и отсутствует естественное освещение, хотя сделать последнее возможность есть. Поднявшись по лестнице оказываемся в холле площадью 7,5 м2. В холле имеется второй свет с видом на часть гостиной. В холле темно - окон тут нет, а окно на первом этаже дай бог справится с освещением первого этажа. Сделав в наружно стене гостиной большое, в два этажа окно, можно вдоволь осветить и гостиную и весь холл второго этажа. Если вы не сторонник второго света или нужна дополнительная спальня, то сделав перекрытие над гостиной тут легко можно её организовать - правда проблема освещения холла останется.
Сразу справа от лестницы расположен кабинет площадью 11 м2. Авторы предлагают и второе назначение помещению - детская спальня, от чего я бы конечно отговаривал - места маловато.
Прямо от лестницы расположена комфортная спальня родителей площадью 19 м2. Места много. Для спальни слишком много. От выступающей части можно отказаться, существенно удешевив стоимость строительства и уменьшив счета за отопление.
В левой части второго этажа предусмотрено две спальни. В обеих предусмотрены гардеробы. Одна спальня площадью 18 м2, с учетом большего гардероба, а вторая площадью 14,5 м2, с учетом меньшего гардероба. Спальни один в один как на первом этаже, поэтому можно сказать что их площади 13 (у нижней) и 14 (у верхней) квадратов, без учета гардеробов. Для детских спален площади средние.
В нижней части этажа расположено два санузла с отличными площадями 7,0 и 4,5 м2, что безусловно является хорошим решением. Окон санузлам не хватает, поэтому тут следует подумать об мансардных окнах в кровле.
Итог
Пожалуй это пока лучшее решение среди видимых мною ранее от данной компании.
Расположение основных помещений логично и, можно сказать, правильно. Правда подкачали помещения-мокрые точки первого этажа - кухня, котельная и санузел раскиданы по дому, увеличивая стоимость прокладки инженерных сетей и создавая необходимость в подполе или подвале. А вот санузлы второго этажа расположены хорошо - рядом друг от друга и над котельной, куда можно спустить стояки трубопроводов.
Подкачал и внешний вид, с его глазами-окнами и носом-крышей, направленной прямиком к подходу к дому. Подкачала и откровенно скучная отделка дома. Разочаровала и лестница.
И вот вроде бы хочется похвалить ребят из "Инваполис" за этот дом, и тут же хочется отправить их еще немного подумать над этим домом, над тем, как все же довести его до ума.
#архитектура #проект #проектирование #дома #дизайн #обзор #частный дом #частные дома #жилой дом #жилые дома