Большинство семей расходует долгожданный маткапитал на улучшение жилищных условий. Собрали в одном посте все возможные и выгодные варианты.
Если уже есть действующая ипотека или требуется первый взнос, то можно распаковать маткапитал, не дожидаясь трехлетнего возраста ребенка. Если предъявить в Пенсионный фонд справку из банка о наличии кредита, то сертификат можно потратить для рефинансирования и перевода кредита в другой банк.
Не все виды жилья можно приобрести за счет господдержки. Запрещено тратить деньги на апартаменты или земельный участок, остальное допускается:
- квартира в новостройке;
- квартира на вторичном рынке;
- частный готовый дом;
- на строительство или реконструкцию дома, но не квартиры;
- купить квартиру у родственников.
Нельзя забывать, что основная задача маткапитала - это поддержка детей, поэтому в собственности приобретенной с помощью этих средств обязательно должна быть выделена доля на каждого ребенка.
На выполнение этой процедуру у родителей есть полгода, после оформления и регистрации сделки купли-продажи и перехода права собственности. С ипотечным жильем нужно дождаться погашения долга перед банком, и также в течение 6 месяцев оформить права собственности на детей.
Супругам, которые отказались от регистрации брака, доля в приобретенной недвижимости не предоставляется.