В мае 2022 года россияне стали лидерами среди иностранцев по покупке турецкой жилой недвижимости – они приобрели более 1,2 тыс. лотов. Разбираем, в чем привлекательность Турции совместно с экспертами uHome.
Начнем с того, что в Турции – прекрасный и разнообразный климат. Здесь можно найти как леса, так и горы. Зима – мягкая, лето – умеренно теплое без невыносимой жары. Эта особенность привлекает в Анатолию множество экспатов – любителей спокойной, размеренной жизни у моря.
Еще один немаловажный фактор – несмотря на то, что большинство турецкого населения исповедует ислам, в стране с пониманием и терпимостью относятся к приезжим, не следующим законам шариата. Отношение к иностранцам – лояльное. Им часто спускают с рук незнание и несоблюдение локальных норм.
Сделки по купле-продаже недвижимости в Турции просты и прозрачны, а оформление документов – быстрое. Ежегодный налог на жилое имущество составляет всего 0,1-0,2% от стоимости жилья. Турецкий вид на жительство предоставляется при покупке любой недвижимости, а при совершении сделки на сумму от 400 тысяч долларов, можно сразу получить гражданство. Качество строительства, при этом, находится на высшем уровне – жилье продается с чистовой отделкой и полным оснащением, бытовой техникой и, нередко, мебелью.
Цены на бюджетную недвижимость в Турции начинаются от 35 тысяч долларов, а на побережье Средиземного моря стоимость жилья сопоставима с квартирой в Санкт-Петербурге. При этом, получить ипотечный кредит в Турции намного легче. Первоначальная сумма взноса – 40%. Банки требуют лишь минимальное количество документов и, что приятно, крайне лояльно относятся к иностранным заемщикам.
Сложив все кусочки пазла, мы получаем страну с приятным климатом, выгодными условиями покупки жилья, подходящую почти всем группам населения. Таким образом, выбирая Турцию, россияне обретают безопасную, дружественную гавань, где им всегда рады.