К сожалению, нередко встречаются продавцы, пытающиеся сбыть квартиру с несогласованной перепланировкой или наличием скрытых жильцов. Как не потерять зря время, деньги или новую квартиру❔
🔎 Обязательно нужно запросить выписку из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН). Она подтверждает права собственника на квартиру и содержит сведения о наличии обременений объекта недвижимости.
🔎 Проверить выписку из домовой книги для проверки состава зарегистрированных лиц.
🔎 Убедиться, что продавец квартиры не объявлен банкротом, можно через сайт Федерального реестра сведений о банкротстве или сайт картотеки арбитражных дел.
🔎 В случае, если объект недвижимости приобретен в браке, для заключения договора купли-продажи потребуется нотариально удостоверенное согласие супруга на сделку. Отсутствие согласия может повлечь признание сделки недействительной.
🔎 Обязательно взгляните на правоустанавливающие документы — договор или решение суда.
Чтобы избежать подобных рисков, заключайте сделки купли-продажи с риэлтором. Профессионал знает обо всех нюансах и сэкономит Ваше время 😉
А по всем вопросам приобретения квартиры любым способом обращайтесь по телефону 📲 8 921 260 08 22
