Очень частый вопрос "А зачем платить за индивидуальный проект условные 300 тысяч рублей, если можно купить готовый за 40-50-70? Чем он хуже?"
Разберем на конкретном примере, что же в этих проектах не так.
Берем первый подвернувшийся под руку дом из раздела "современной архитектуры" площадью 285м2 (видимо, полезной площадью).
Начинаем с 1 этажа.
Сразу возникает вопрос, почему такие большие площади прихожей и холла? Разделили это пространства на 2 названия, судя по всему, чтоб не шокировать площадью холла 33,6м2, что сильно больше близлежащей кухни и не сильно меньше гостиной.
При этом заходим мы на это поле широкое с совершенно куцего крыльца. И имеем хоть и вполне нормальной площади с/у, но за счет срезанного угла и для данного случая верного расположения двери - совершенно нефункциональный.
Переход из гаража в дом осуществляется через тех помещение. Вроде бы не очень страшно и на случай апокалипсиса на улице даже сойдет и так, но тех помещение совмещено с постирочной. И на этом моменте сразу же хочется исключить проход из гаража и попадание той грязи (уж в таком месте живем), которая должна была бы остаться в прихожей.
При огромных попусту гуляющих площадях имеем не самую удобную лестницу. Почему бы не сделать ее с нормальными промежуточными лестничными площадками? Раз уж площади мы не экономим.
Далее радует глаз комната у входа. Длинная как трамвай, ширина очевидно менее 3м, граничит с гаражом и с/у. Остается один вопрос, а для кого она? Видимо, для непрошенных гостей и провинившихся детей.
Гостиная при площади 44м2 имеет высоту порядка 6м, если не больше, судя по визуализации. Это определенно непропорционально и светские рауты придется проводить в колодце.
Перемещаемся на второй этаж:
Бестолковая потеря площади как основная идея проекта. Балюстрада и холл 34,2м2. К балюстраде отдельный вопрос, конечно, это все-таки вид ограждающих конструкций, а не наименование помещения. Но художник так видел.
При этом на 4 спальни имеем только одну полноценную ванную комнату, 1 маленький с/у, в нормальных условиях тянущий максимум на half-bath (унитаз с раковиной) и всего один сиротский гардероб.
Площади потеряли, а помещений побольше рассовать надо было, отсюда имеем ломанные формы двух спален и ванной. Неоправданная порча геометрии помещений, видимо проектировщик, если можно так его назвать, даже в детстве в тетрис не играл.
Не выделен блок так называемой мастер-спальни с гардеробом и ванной комнатой. Какая-то из спален определенно станет родительской, но разделения с детскими нет, а оно облегчило бы жизнь и тем, и другим.
Нет ориентации дома по сторонам света, видимо, хотелось сделать что-то универсальное. В итоге, как ни крути - выходят сплошь упущения. Или терраса на севере, или большая часть спален смотрит на север, либо наиболее выгодное освещение достается технической зоне. В общем, неудача по всем фронтам.
Довольно странные решения по экстерьеру. Неактуальная и достаточно безвкусная отделка кирпичом и камнем. Дом безликий.
Пропорциональность показанного на планах и соответственно на фасаде вызываем массу вопросов, как будет выглядеть все это в реальности - тайна. Сюрприз будет.
Вишенка на торте - куцый фронтончик, венчающий сие творение.
В общем, даже краткого разбора достаточно, чтоб сделать выводы. И совершенно очевидно, что при правильном подходе к проектированию, на строительстве сэкономлено будет куда больше тех самых условных 300 тысяч.
При этом будет получен дом, соответствующий вашим пожеланиям, вашему участку, с оригинальной и актуальной архитектурой и оптимизированными конструктивными решениями, что позволит так же снизить сметную стоимость.
Жить можно, конечно, и в таком, но стоит ли, раз строим с ноля?
#проектдома #проектированиедомов #проектированиекоттеджей #планировкадома #проектыдомов #строительстводомов #проекткоттеджа #коттеджи #коттеджподключ #современнаяархитектура