Жильё нужно всем, вне зависимости от уровня дохода и состояния здоровья. Сегодня мы поговорим о том, возможна ли ипотека для людей с инвалидностью и чего стоит ожидать, если вы решили попытать судьбу и получить ипотечный кредит.
Итак, самый популярный вопрос в моей практике — есть ли какие либо льготы по ипотеке для людей с оформленной инвалидностью? Если кратко, то нет. Напротив, могут возникнуть трудности по оформлению страховки по ипотеке и не только, иногда может и случиться такое, что в выдаче кредита будет отказано. Конечно, всё зависит от того, какая группа инвалидности имеет место быть, а также уровень дохода такого гражданина.
Инвалиды 1 группы могут получить ипотечный займ, как и любой кредит в принципе, только через брокерское агентство или оформление ипотеки по двум документам.
Практика показывает, что куда чаще возникают проблемы с оформлением страховки, в выдаче кредита со второй и третьей группами инвалидности отказывают реже, поэтому не спешите опускать руки.
Но всё обстоит иначе, когда семья воспитывает ребёнка с инвалидностью, тогда уже идёт разговор о поддержке со стороны государства. Так, становится доступна льготная ипотека по Семейной поддержке со ставкой 0,1%, вне зависимости от того, когда рождён ребёнок. Главное — не позже 2022 года.
Что можно купить по этой программе поддержки?
- квартиру на первичном рынке
- на вторичном дом от юридического лица
- построить дом у аккредитованного подрядчика
К слову, статус ребёнка с инвалидностью должен звучать как «ребёнок инвалид», к сожалению, дети, перешагнувшие отметку 18-ти летия и получившие статус инвалида детства, в программе льготной ипотеки принимать участие не могут.
Есть вопросы? Просто напиши мне в этой форме!