Ну что ж, прошло достаточно времени на прочтение второго урока из книги Р. Кийосаки. Переходим к третьему.
- Богатые сосредотачиваются на колонке активов, в то время как все остальные интересуются только колонкой доходов.
- Занимайтесь собственным бизнесом. Финансовые трудности часто являются результатом того, что люди всю жизнь работают на какого-то другого, и у многих после выхода на пенсию не остается практически ничего.
- В центре внимания вашего бизнеса должна находиться не колонка доходов, а колонка активов.
- Правило No 1 – знать разницу между активами и пассивами и приобретать активы. Богатые люди сосредотачиваются на колонке активов, в то время как все остальные интересуются только колонкой доходов.
- Займитесь собственным бизнесом. Не бросайте основную работу, но начните покупать реальные активы, а не пассивы.
- Главное достоинство денег состоит в том, что они могут работать на вас двадцать четыре часа в сутки и делать это в течение поколений. Трудитесь на своей основной работе, зарабатывайте репутацию надёжного сотрудника, но при этом продолжайте строить свою колонку активов.
По мере усиления вашего денежного потока вы сможете позволить себе какие-то предметы роскоши. Тут важно отметить, что богатый делает это в последнюю очередь, а бедняки и средний класс обычно с этого начинают. Они покупают большие дома, бриллианты, меха, яхты потому что хотят выглядеть богатыми. Ну когда они начинают выглядеть богатыми, оказывается, что они по уши увязли в долгах. Богатые люди старой закалки, создающие долгосрочное состояние, начинают со строительства колонки активов. Через какое-то время доход, который поступает из этой колонки, позволяет им купить предметы роскоши.
- Чтобы заниматься собственным бизнесом, необязательно создавать компанию, хотя некоторые люди поступают именно так. Бизнесом может быть всё, что увеличивает колонку ваших активов, а не колонку доходов.
- Карьерный рост и более высокая зарплата помогут вам приблизиться к финансовой независимости лишь в том случае, если дополнительные деньги будут использоваться для приобретения активов, генерирующих доходы.
- Когда активы станут приносить достаточно доходы для оплаты предметов роскоши, тогда и придёт время покупать пассивы.
- Используйте творческое мышление, чтобы понять, что является вашим бизнесом. Это не ваша профессия.
- Приобретайте активы, которые вам нравится, потому что вы будете лучше о них заботиться и с интересом получать о них новую информацию.
- Чтобы добиться финансовой безопасности, человек должен уделять максимум внимания собственному бизнесу.
Реальные активы принято делить на несколько категорий:
1. Бизнес, который не требует моего присутствия. Он принадлежит мне, но управляется другими людьми. Если я вынужден там работать, это уже не бизнес. Он становится моей работой.
2. Акции (Приобретать акции можно мелких стартапов, компаний с малой капитализацией. Владеть такими акциями нужно не больше года).
3. Облигации.
4. Недвижимость, приносящая доход (Начинать нужно с мелких объектов и последовательно менять их на более крупные (заодно отодвигая сроки уплаты налогов на прирост капитала), владеть каждым объектом нужно менее семи лет).
5. Долговые расписки и векселя.
6. Гонорары за интеллектуальную собственность: музыку, сценарии, патенты.
7. Любая другая собственность, которая имеет ценность, приносит доход или растёт в цене и легко продается.
