Жила была в двухкомнатной квартире одного исторического пригорода нашей культурной столицы (там, где фонтаны) одна небольшая семья. Мама, к сожалению, умерла семь лет назад от рака, папе было 55 лет, дочке с зятем было за тридцать, ещё была малолетняя внучка и взрослая овчарка Жучка. Семья была дружная, но странная…
Нам пришлось познакомиться с этой семьёй, т.к. мы оказались вдруг совладельцами этой самой двухкомнатной квартиры. Мы уже писали, что занимаемся срочным выкупом проблемных квартир и долей в квартирах. У нас бизнес такой увлекательный. И поэтому мы постоянно попадаем в различные интересные ситуации.
К нам в офис обратилась одна пожилая дама с предложением выкупить у неё выделенную долю в виде комнаты в двухкомнатной квартире дома в пригороде прямо рядом с историческими дворцами с фонтанами.
Наступило жаркое лето, и мы тут же решили сгонять в этот пригород Санкт-Петербурга, чтобы посмотреть предложенную комнату и заодно, совместив приятное с полезным, полюбоваться историческими местами.
Эта интересная пожилая дама (все, кто предлагает нам выкупить у них недвижимость, очень интересные нам люди) уточнила свое предложение: «Продаю без просмотра». Вот тебе раз! Предложение, от которого нам и так было сложно отказаться, становится ещё привлекательней.
«А почему?» – спросите Вы. Да потому, что покупка недвижимости, и тем более – долей квартир, без просмотра происходит по нашей практике ещё дешевле, чем с просмотром жилого помещения.
Вот так! И продажа комнаты без просмотра просто означает, что нашу интересную даму банально не пускают в квартиру.
Мы тут же предложили женщине чаю с конфетами и баранками. Назовём нашего потенциального продавца Антониной Анатольевной. Мы тоже люди не очень молодые и договорились называть друг друга просто по имени. Что очень льстило уже нашу интересную даму.
Антонина вытащила из пакета папку с аккуратно сложенными в хронологическом порядке документами и принялась рассказывать свою необычную историю покупки ей пять лет назад (пять лет назад!) комнаты в двухкомнатной квартире в пригороде.
Женщина работала главным бухгалтером в строительной компании. У неё помощником оказалась молодая женщина по имени Светлана, которая недавно вернулась из декретного отпуска.
В этой же строительной фирме работали её муж по имени Эдуард в качестве бригадира и отец по имени Сергей Сергеевич в отделе снабжения. Такой вот был у них семейный подряд.
Главбух Антонина знала, что вся семья живёт в двухкомнатной квартире вместе с ребёнком и собакой. И ещё Антонина знала, что этой семье постоянно не хватает денег.
И как-то раз её помощник Светлана сообщила по большому секрету, что у мужа и отца появился один очень прибыльный проект, для которого нужны срочно деньги в размере одного миллиона рублей. И им деньги нужны так срочно, что они готовы заложить свою единственную квартиру под определённый процент.
Деньги у главного бухгалтера строительной фирмы были. Квартиру её показали и договорились о сумме в семьсот рублей под ежемесячные проценты. И куда от Антонины эта семейка денется, если она им всем начисляет и выдаёт зарплату?
Собрали все документы и поехали оформлять залог в известный в Питере расчётный центр на улице Восстания, дом 6, где располагаются в одном здании и нотариусы, и сейфинг.
В этом расчётном центре юристы огорчили этих участников сделки сообщением о том, что им никто не оформит договор залога на единственное жильё, да ещё и с зарегистрированным малолетним ребёнком.
Деньги мужчинам были очень нужны, и вновь возник животрепещущий вопрос: «Что делать?».
(продолжение - https://zen.yandex.ru/media/id/626925a692d9ad79df39fda6/strelna-chast-2-62fa6afd6991f30ae90ea462)
