Руководитель Управления Казбек Токаев отметил, что сегодня Правительством Российской Федерации принимаются все необходимые меры для поддержки строительной отрасли. Часть из них реализуется непосредственно Росреестром и его территориальными органами. Так, с 1 мая 2022 года срок государственного кадастрового учета и государственной регистрации составляет 3 рабочих дня. Эта норма введена законом о новых мерах поддержки строительной отрасли. Казбек Токаев в этой связи подчеркнул, что Управлением учетно-регистрационные действия проводится за 1 рабочий день в рамках выполнения мероприятий «дорожной карты» по внедрению целевой модели «Подготовка документов и осуществление государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав собственности на объекты недвижимого имущества» в отношении всех объектов, которые создаются в рамках реализации инвестпроектов на территории нашей республики.
Кроме того, в число антикризисных мер, направленных на поддержку строительной отрасли, вошли предложения, внесенные Росреестром. Так, Правительство Российской Федерации упростило процедуру предоставления земельных участков гражданам и предприятиям. Сокращены сроки предоставления земельных участков по всем основаниям, включая случаи, предусмотренные Земельным кодексом. Также Президентом и Правительством Российской Федерации принят еще целый ряд мер, направленных на поддержку строительной отрасли, в том числе на основании инициатив, предложенных Росреестром.
Говоря о поддержке строительной отрасли, нельзя не отметить, что сегодня на территории нашей страны реализуется государственная программа «Национальная система пространственных данных» (НСПД), которую Росреестр разработал при поддержке председателя правительства Михаила Мишустина и курирующего Росреестр вице-премьера Марата Хуснуллина, к 2030 году Росреестр создаст единую цифровую платформу пространственных данных и единую электронную картографическую основу, которые объединят разрозненные сведения о земле и иных объектах недвижимости на территории всей страны.
Одним из результатов создания НСПД на сегодняшний день уже является то, что реализуется механизм выявления земли, которую можно вовлечь в оборот. Росреестр размещает в публичном доступе всю информацию о ней, в том числе о разрешенных видах использования, и увязывает эти данные с сервисами и услугами регионального уровня. В результате любой заинтересованный пользователь в рамках сервиса «Земля для стройки» может узнать, как и где получить участок. На базе официального сайта Росреестра «Публичная кадастровая карта» создан единый информационный ресурс «Земля для застройки», который содержит сведения о неиспользуемых территориях, которые могут быть вовлечены в оборот для жилищного строительства.
В будущем планируется запустить сервис «Земля просто» – тогда землю можно будет оформить уже в цифровом виде: направить заявку, сформировать участок, подписать в электронном виде все документы, получить их обратно. Самое главное – процесс будет публичным, прозрачным и быстрым.
Указанные сервисы также помогут при реализации национального проекта «Жилье и городская среда», разработанного во исполнение Указа Президента Российской Федерации от 07.05.2018 № 204 «О национальных целях и стратегических задачах развития Российской Федерации до 2024 года», согласно которому необходимо обеспечить, в том числе, достижение следующих целей и задач:
– обеспечение доступным жильем семей со средним достатком, в том числе создание возможностей для приобретения (строительства) ими жилья с использованием ипотечного кредита, ставка по которому должна быть менее 8 процентов,
– увеличение объема жилищного строительства не менее чем до 120 млн. квадратных метров в год;
– кардинальное повышение комфортности городской среды, повышение индекса качества городской среды на 30 процентов и др.
По информации Министерства строительства и архитектуры республики ввод жилья в Северной Осетии за шесть месяцев 2022 года увеличился на 18% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.