Купили мы квартиру. Очень долго выбирали и вот выбрали... В доме 3 года назад был капремонт и производилась замена труб ГВС и ХВС, но прежние владельцы по какой-то причине их не меняли и сейчас эта замена по словам сотрудников ЖЭКа будет стоить от 30 тыс. руб.
Затем выяснилось, что в квартире тараканы. Чуть позже были обнаружены клопы.
Хотя и будет (буквально завтра) произведена службой дезинфекции обработка от этих тварей, но одна мысль, что они же могут быть и у соседей и снова вернутся, вызывает грусть-тоску... ЖЭК мы, конечно, проинформировали, но будет ли толк.
Делаем сейчас ремонт, и в процессе выполнения работ вылезают различные моменты, которые увеличивают его стоимость.
Короче, это просто ужас... Квартиру тихо ненавижу...
Сейчас вот думаю, в чем провинилась и за что судьба наказывает...
Выводы, которые для себя сделала:
- если буду снова покупать квартиру на вторичке, то не полениться посмотреть внимательно на возможное присутствие живности в квартире (обратить внимание на ловушки, наличие сеток на вентиляции, на кухне заглянуть в ящики, если есть мебель; следы жизнедеятельности клопов - маленькие черные точки, где порваны обои, где плинтус);
- заранее узнать какие соседи (соседи, конечно, могут стать явлением временным, но тоже имеет значение и на стоимости квартиры может сказаться);
- если квартира сдавалась, то выяснить кому (наша, как мы выяснили, сдавалась очень "странному" человеку - знала бы до момента покупки, скорее всего не купила);
- если в квартире во время просмотра открыты окна, то попросить их закрыть и обратить внимание на запахи, которые появятся (у нас ужасно пахло табаком - этим запахом все было пропитано, но во время просмотра окна были везде открыты, и я хоть и почувствовала странный запах, но он не был сильным, и я не придала ему значения; пока не выяснили - это соседи или бывший жилец безостановочно курил);
- узнать планы по капремонту и если он выполнялся, то выяснить всё ли было сделано в квартире (а если - нет, то учесть, что и когда планируется и требуется ли предусмотреть что-то во время ремонта).
Если негативные моменты не повлияют на выбор, то как минимум, будет повод для торга.