Как только устаканилось с работой и заработком, а это спустя месяц, решили ненавязчиво зондировать рынок недвижимости. Иллюзий не было... Поскольку хотели именно дом, а не квартиру, то смотрели на дачах (километры Ростовского шоссе, в станице Елизаветинской, Динской, Новотитаровской). Ещё в Омске наша риелтор попросила помочь нам коллегу в Краснодаре, который со дня, как мы прилетели не отставал со звонками и смс о помощи в поиске жилья. В итоге мы решили попробовать обратиться к нему.
Человек оказался сам приезжий, простой в общении, но сложный в понимании запросов клиентов.... Все, что он нам показывал, было либо курятниками, либо бомжатниками, либо цена в полтора раза выше нашего максимума, либо недострой минимум на пол года длительностью, при том, что параметры задавались четкие. Но, нужно отдать должное, никакой комиссии заранее, поездки по объектам даже в позднее вечернее время.
Мы даже пытались пойти в другое агентство, но там нужно было такую комиссию заплатить, что лучше добавить эту сумму к покупке.
Мы с мужем довольно эмоциональные люди и, поэтому, каждый раз злились на агента и искали что-то сами, параллельно ездили и смотрели.
Нашли классный большой дом в Новотитаровской станице, но... Во-первых: почему-то аура дома не понравилась и во-вторых: далековато все же до Краснодара, а работа у нас именно там.
Так же нашли неплохой новый дом в Елизаветинской, точнее на ее дачах, взвесив за и против тоже отказались, опять же удаленность от города и плюс - это все же СНТ, а там уже есть свои вытекающие (слабое напряжение, отсутствие газа, непонятки с садом и школой).
И вот пришло время снова вернуться к рассмотрению Адыгеи как возможного варианта. Честно скажу - я не хотела, причин несколько, все озвучивать не стану (например: пробка через Тургеневский мост, меньший прожиточный минимум, что играет роль для получения пособий и т.д.)
Те объекты, которые показывал риэлтор, отсекались сразу, но вот я натыкаюсь на интересный дом: 9 соток, два дома на участке, удобное месторасположение в п.Яблоновском. Решили сами посмотреть, позвонили, договорились на просмотр и поехали всей семьёй, чтобы каждый высказал свое мнение и ощущение. И, о чудо, он всем нам понравился!)
И вот решились мы на покупку. Риэлтору честно сказали, что мы сами нашли и, увы, справимся без него. О том, сколько ушло нервов на эту сделку я не стану писать, это может быть отдельная статья по объему и много негатива по содержанию, т.к. столкнулись мы со стороны продавца с риэлторшей не особо грамотной и не умеющей доносить информацию. Оформление шло с сентября по последнее число декабря!!! И уже в середине января мы наконец-то переехали в свое (ипотечное) жилье.
Из плюсов нашего дома и самого поселка могу выделить вот что:
- школа и сад находится возле дома (5 минут ребенок сам идёт)
- в поселке есть поликлиника взрослая и детская, женская консультация, пункт скорой помощи(все в одном здании). Пишу это как плюс, потому что на дачах этого нет, а чтобы добраться простоишь не в одной пробке. Здесь нам до поликлиники пешком 15 минут.
- наличие разных частных клиник, лабораторий, стоматологий.
- МФЦ, что очень важно, т.к. читала, что с любым вопросом по коммуналке или документам нужно ехать в район. Нет, это не так, все делается через МФЦ, который находится рядом с поликлиникой.
- различные кружки, продленки, частные детские сады, развивашки, спортивные секции, фитнес и т.д. Платные, конечно, но зато все в одном поселке, не нужно ездить. Есть кое что бесплатное, но я пока этого не касалась, поэтому не расскажу что и где.
- постоянно делаются дороги. За 2 года, что мы здесь живём, полностью сделали трассу Южный обход(прям капитально), я знаю о шести улицах в яблоновском + тротуары (Гагарина - плитка, остальные - асфальт), если где-то разбивается дорога ее моментально латают, да не кусочек, а прям участок перестелают. Хотя, возле МФЦ уже два года ямы да ухабы, что удивляет...
- множество магазинов, как сетевых (Магнит, Пятерка и т.д.), так и обычных первой необходимости, специализированных на чем-то одном, если тебе понадобилось что-то, то с 90% вероятностью ты найдешь это здесь, не выезжая в Краснодар.
Из минусов:
- на работу мне приходилось ездить в Краснодар, это занимало больше часа утром и почти два часа вечером...
- ребенка в сад на оставшиеся пол года не взяли и ее мы тоже возили в Краснодар, чтобы доходила. Но, поскольку и я и муж работали в городе, было относительно не сложно.
- огромным минусом считаю ямы вдоль дорог, наполненные зловонной жидкость, которую люди сливают из своих септиков, вместо вызова ассенизатора.
- медицина слабая. Мне посчастливилось попасть на операцию в Екатерининскую больницу - высший класс, и реабилитация проходила в СКАЛе ее же филиала (кстати, повезло - во дворе дома, где снимали квартиру).
А вот периехав в Адыгею и сходив на прием к неврологу, сказать, что я была в шоке - не сказать ничего. Я села на кушетку, врач напротив за столом, два вопроса, пол часа писанины, навязывание платных услуг и все, до свидания. Не посмотрела, не выслушала, ни анализов, ни продолжения реабилитации (ЛФК, препараты, электрофорез) - ничего от слова СОВСЕМ. Это, конечно, тоже отдельная история... Примеров много, в основном все отрицательные.
В школу ребенка тоже приняли на удивление, потому что сначала ЗавУЧ предупредила, что первоклассников слишком много и фиг вы попадете в "нашу замечательную пятую школу". На что я начала аргументировать, что взять в школу обязаны, мы сюда относимся по постоянной прописке и т.д. В общем, зачислили дочь в "Г" класс, в этом 2021 году первых классов было шесть, до буквы "Е". А в 2022 уже восемь, до "З" 🫣
Похоже о доме нашем и участке буду писать отдельную статью, чтобы не было слишком объемно и на разные темы.