Как переехать загород и не пожалеть
Можно долго теоретизировать о плюсах и минусах проживания загородом. Но нам кажется, куда полезнее один раз услышать о личном опыте переезда из первых уст. Сегодня мы поговорили с Игорем Каблуковым – одним из первых жителей «Горной деревни». Проект входит в состав загородного жилого комплекса «Образ Жизни» и расположен на территории всесезонного курорта «Охта Парк». Игорь рассказал, почему решил жить на курорте, по каким причинам выбрал для покупки таунхаус и как изменилась его жизнь в новой локации.
1. Игорь, расскажите, пожалуйста, когда вы задумались о переезде загород и почему?
Я задумался о переезде не загород, а именно в «Охта Парк» (Примечание редактора: всесезонный курорт «Охта Парк» находится во Всеволожском районе Ленинградской области в 10 км от КАД и предлагает множество возможностей для занятий спортом и отдыха на природе всей семьёй). У нас с курортом всё по любви с давних лет. С 90-х годов мы катаемся здесь на горных лыжах вместе с семьёй. И когда в 2015-2016 годах началось бурное развитие и масштабная реконструкция курорта, у нас появилась мечта жить где-то неподалёку. Тогда мы ещё не знали о планах строительства жилого комплекса «Образ Жизни». В 2018 году мы услышали о проекте и поняли, что это наше место. Приехали в отдел продаж и выбрали свой дом мечты.
2. Вы планировали жить в «Образе Жизни» круглый год или хотели использовать дом как дачный?
Когда мы только заселились, думали, что будем приезжать сюда только по выходным. Но нам так понравилась загородная жизнь, что уже второй год мы живём здесь постоянно.
3. Что изменилось в вашей жизни с переездом, трудно ли было принять решение?
Принимать решение о переезде было не нужно, так как оно оказалось простым и естественным. Моё время в пути от дома до работы не изменилось. До офиса в Невском районе Санкт-Петербурга я доезжаю за 40 минут по КАДу. В городе на дорогу можно тратить времени не меньше. При этом каждый вечер я возвращаюсь не в душную квартиру, а на природу в уютный и просторный таунхаус. Торговая инфраструктура в этой локации тоже хорошо развита: в 10 км от дома находится торгово-развлекательный комплекс «МЕГА Парнас», по пути есть пекарни, цветочные магазины, мини-Лента, а на территории курорта работает гастроном. С медицинской помощью сталкиваться не приходилось, но соседи вызывали скорую помощь. В посёлок она доезжает без проблем. Также в соседних Кузьмолово и Токсово расположены районные больницы.
4. Интересно поговорить о формате проживания: почему вы выбрали именно таунхаус?
Мы покупали дом одними из первых, и у нас была возможность выбора. Нам понравилось, что в нашем будущем таунхаусе была предусмотрена своя зелёная территория, лужайка, возможность построить террасу. Также мы хотели выбрать оптимальную площадь и удобную планировку. Ну и немаловажна эстетика, дом получился очень красивым – выполнен в стиле альпийского шале. Во внутренней отделке мы постарались также его поддержать, избегая ощущения городской квартиры.
5. Помните впечатления от первого просмотра своего дома?
Когда мы только заключали договор, на месте будущего дома даже строительной техники ещё не было. Но дома быстро возводили. И ещё до сдачи мы украдкой заходили в свой новый дом: строили планы, делали первые чертежи, воображали, как здесь будет расставлена мебель. Очень приятные эмоции.
6. Давайте обсудим загородный образ жизни. Бытует мнение, что время загородом замедляется, а жизнь становится менее насыщенной. Изменился ли ваш ритм жизни с переездом?
Живя здесь, я получил всё, что хотел. Мы с семьёй ведём активный образ жизни. Катаемся на горных и беговых лыжах, сноубордах, велосипедах, занимаемся скандинавской ходьбой. Поэтому, когда ты выпиваешь чашечку кофе с утра, берёшь сноуборд и уже через 5 минут оказываешься на склоне – это невероятно. Представляете, не надо никуда ехать, или лететь, даже машина не нужна, 5-минутная прогулка и ты на склоне – что может быть лучше? Мало того, кроме склонов горнолыжных, в прошлом году здесь построили освещаемую лыжную трассу для беговых лыж в хвойном лесу. Шикарная трасса, она нас ошеломила зимой. По сути, загородом, у нас просто нет свободного времени.
7. А есть ли какие-то преимущества пользования услугами курорта у жителей «Образа Жизни»?
Да, у нас есть карта лояльности с 10% скидкой на услуги «Охта Парка»: проживание, активные сервисы, рестораны и кафе. Пользуемся мы картой настолько часто, что она уже пополам сломалась. Надо обновить.
8. В этой связи, изменилась ли ваша социальная жизнь? Кажется, друзьям сложнее приезжать в гости загород.
Наоборот, мы среди друзей стали центром притяжения. Все приезжают к нам потусить, попить чаю из самовара, погулять, поиграть в нарды. Мы и с соседями играем в нарды. У нас здесь очень весёлая социальная и соседская жизнь. Можно сказать, что количество гостей только увеличилось. Даже приходится вести график посещений😊 Удобно, что гости могут остановиться не только у нас, но и арендовать таунхаус по соседству, снять апартаменты неподалеку в «Спортивной деревне» или выбрать для проживания гостинично-коттеджный комплекс «Охта Парка».
Примечание редактора: наш разговор прервал звонок. Игорь о чем-то мило общался с сотрудником управляющей компании.
9. Раз уж зашла речь, расскажите, пожалуйста, об опыте общения с управляющей компанией.
Я являюсь членом правления кооператива, часто взаимодействую с управляющей компанией. Хочу сказать, что те, кто этот проект замыслил, реализовал, построил и те, кто им управляет – это шикарная команда. В реальной жизни есть какие-то сложности. Бывают, с водой неполадки или возникают другие житейские мелкие проблемы. Но к счастью, наша управляющая компания реагирует на возникающие инциденты оперативно. Лично у меня к ним никаких претензий нет. Всё делается быстро, чётко, понятно и прозрачно. Как член правления кооператива мы всегда на связи с УК: вместе строим планы по благоустройству посёлка и работаем в тандеме.
10. А тарифы вас устраивают?
Что касается платежей: газ и электричество считаются по тарифам Ленинградской области. Поэтому за них мы платим даже меньше, чем в городе. В сумме коммунальные услуги получаются несколько выше, чем в Санкт-Петербурге, но за эти деньги мы получаем дом, площадью 120 кв.м, и землю, по сути, в центре курорта.
11. Кстати, о соседской атмосфере в посёлке – расскажите о ней, пожалуйста.
Я живу здесь дольше многих. Так уж получилось исторически, что я с большим количеством соседей знаком. Создал добрососедский чат, где мы общаемся и делимся хорошими новостями. С соседями мы дружим, собираемся на застолья, устраиваем турниры, вместе занимаемся спортом. Когда я иду на лыжах покататься, пишу в чат, зову присоединиться. Соседство – замечательное, люди – хорошие, но все занятые, деловые, поэтому нельзя сказать, что мы видимся часто. Скорее, встречаемся по праздникам: например, собирались на блинную неделю, 9 мая, Новый год. Кстати, я ещё Дед Мороз и в этом году навещал вместе со Снегурочкой все соседские дома и дарил ребятам приятные подарки.
Ну а если вы ещё ищите свой идеальный дом и подбираете загородный жилой комплекс с тёплой атмосферой добрососедства, заходите на официальный сайт «Образа Жизни». Здесь можно изучить планировки коттеджей, таунхаусов или апартаментов, задать вопросы консультантам, узнать цены и посмотреть больше красочных фото.