Посоветовали американский мини- сериал " Не сработало ,история об основателе компании We Work Адаме Неймане, построившего миллиардный бизнес на субаренде помещений. В аннотации сериал называют " историей краха ". Сегодня состояние Нейманов оценивается примерно в $1,4 млрлд,это мало похоже на крах. Адам стал венчурным капиталистом ,вкладывающим деньги в стартапы связанные с недвижимостью и технологиями. По слухам, он раздарил около $100 миллионов.
Сериал интересный,динамичный и познавательный. С прекрасной игрой Голливудских актеров Джареда Лето и Энн Хэтэуй и отличным дубляжем российских актеров. Несмотря на то, что сериал вышел в 2022 году белым не стыдно за цвет кожи, у мужей жены не одного с ними пола, русский в сериале всего один и он не большее зло, чем любой другой бизнесмен.
Пример, как в стране возможностей еврей из Тель -Авива в 2008 году с трудом набравший 800 долларов, чтобы заплатить за аренду офиса, в 2017 году управлял $ 47 миллиардной компанией. Конечно, на начальном этапе ему помогла жена,Ребекка Пелтроу.Ее вера в его гениальность, помощь, они вложили в свой первый проект $ 1 миллион,свадебный подарок ее отца. Это помогло Адаму начать свое дело, они рискнули и выиграли.
Преобразовать привычный офис в каворкинг придумано не Нейманом, но он первый поставил цель- сделать компанию лидером среди подобных, создав высококачественное рабочее пространство и предлагая его по конкурентной цене. Организованное место, оснащенное всем необходимым для занимающихся фрилансом, чтобы люди общались, мотивировали, поддерживали друг друга,делились идеями, росли и развивались вместе.
Адам обладал талантом убеждать инвесторов, считая что быстрый рост поможет компании выйти на мировой уровень. Огромные суммы пускались на долгосрочную аренду помещений. Это были рискованные операции, спрос на офисы зависит от экономической обстановки, а компания заключала договора с арендодателям на пять или десять лет вперед. Модернизированные помещения сдавали помесячно,используя каждый метр.
Он как удав гипнотизировал своими речами «о необходимости поднимать уровень мирового сознания». Одним из первых инвесторов стал Джаред Кушнер, муж Иванки Трамп. А самым крупным- финансовый японский конгломерат SoftBank. Наступил момент, когда Нейману перестали давать деньги для финансовых вливаний, пришлось соглашаться на публичность We Work, хотя он и долго сопротивлялся,пытаясь привлечь новых инвесторов.
После подачи документов в Комиссию по ценным бумагам, аудиторы составили полный отчет о финансовой деятельности компании готовящейся к IPO. Общественность была шокирована.В 2017 году выручка We Work составила $1,8 миллиард, а затраты - $1,9 миллиарда. За девять лет она так и не вышла даже на самоокупаемость.
Аналитики и СМИ стали задаваться вопросом,что инновационного и технологичного в компании,которая арендует площади и сдает их в субаренду. Компания,оцененная в $ 47 миллиардов перед IPO, через шесть недель упала в цене до $10- 12 миллиардов. Совет директоров пытался сместить Адама с поста ген. директора. Его начали травить в прессе, выставляя непредсказуемым, неадекватным самодуром. Человек с такими характеристиками не мог возглавлять публичную компанию
Вскрылись и другие грешки,характеризующие Адама человеком думающем больше, как набить свой карман ,а не «о повышении мирового сознания».Нейман брал кредиты на сотни миллионов долларов под обеспечение своих акций и вкладывал в интересные стартапы ;оказался владельцем объектов недвижимости,которые сдавал в аренду своей же компании. Он получил права на "We" и продал компании за $ 5,9 млн, правда потом вернул эти деньги.Чтобы не допустить банкротства Адам уволился, уступив свои акции новым владельцам. Руководству пришлось повременить с публичностью из -за низкой оценки, оставалось спасать компанию, избавляясь от рискованных проектов Неймана. Только в 2021 году We Work стала публичной.