За что агент по недвижимости получает деньги? 💰

Если вдруг вы в поиске профессионала, который поможет выгодно продать вашу недвижимость, то вот чек-лист какие задачи ДОЛЖЕН выполнить эксперт: 

✅ Осмотр вашего объекта

✅Составление сравнительно-маркетингового анализа конкурентов

✅Список актуальных объектов при альтернативной сделки (да, это должно быть сделано в начале, еще до выставления вашего объекта в рекламу)

✅Заключение договора. Да, ни один эксперт не будет работать с вами без договора, ведь согласитесь работать качественно возможно только при наличии гарантии вознаграждения. 

✅Подготовка вашей недвижимости к продаже (тщательная уборка и деперсонализация, это делает конечно сам собственник, но агент обязан настоять на этом пункте и проконтролировать. Запомните, прошли те времена когда «кому надо и так купит», ваш объект должен выделяться среди конкурентов!

✅ Качественные профессиональные фотографии. На любой портал заходишь и кровь из глаз - темные фото, захламленные и грязные помещения, фокус фотографий на старой мебели🤦‍♀️

✅И только потом ваша недвижимость выставляется на порталы недвижимости

✅Агент принимает звонки и назначает просмотры — не каждый день, а 1-2 раза в неделю, ведь каждый раз объекту нужна тщательная подготовка! 

✅Агент всегда, всегда и еще раз всегда присутствует на показе, а вот собственника там всегда быть не должно. Запомните это, 90% агентов делают наоборот.

✅Эксперт всегда должен передавать вам предложения по цене в письменном виде. Всегда требуйте отчет о проделанной работе: список интересантов, предложения по цене, все комментарии и замечания потенциальных покупателей. 

✅Агент всегда защищает ваши интересы, ведь именно у вас с ним заключен договор. И это значит, что он не может одновременно сотрудничать и с продавцом и с покупателем 🚫 

✅ Конечно же агент присутствует на сделке и проверяет все документы, часто в агенствах этим занимается отдельный юридический отдел.