Вы уже знаете, что с января 2022 года учет арендованного имущества и начисляемых за его использование арендных платежей ведется на основании ФСБУ 25/2018 «Бухгалтерский учет аренды».
Ещё не все бухгалтерии успели перейти на новые рельсы, как нужно опять вносить корректировки и привыкать к изменениям, благодаря свежему приказу Минфина от 29.06.2022 г. 101н "О внесении изменений в Федеральный стандарт бухгалтерского учета ФСБУ 25/2018 "Бухгалтерский учет аренды". Поправки вступили в силу с 7 августа 2022 г и наделили арендатора правом выбора времени для переоценки права пользования активом (ППА).
Теперь переоценкой ППА можно заниматься после переоценки ОС (объекта аренды). Согласно новому ФСБУ, необходимо вести параллельный учет ППА и обязательств по аренде.
Фактическая стоимость ППА состоит из:
- первоначальной стоимости обязательств;
- арендные платежи, осуществленные на дату предоставления предмета аренды или до такой даты;
- затраты на ввод ОС в эксплуатацию;
- оценочные обязательства на возможные затраты, связанные с демонтажем после возврата арендованного имущества, восстановление окружающей среды после его использования и т.п.
Кроме правил переоценки, Минфин уточнил, что арендные платежи в учете отражаются без НДС. А также все эти новшества не затрагивают организации бюджетного и госсектора.
