Я уже писала о том, в каких моментах можно пойти на компромисс, чтобы уменьшить стоимость дома при стройке и покупке. А сегодня будет о том, как уменьшить стоимость ремонта.
И это, друзья мои, очень важно, потому что каждый, кто строил лом, отлично знает, что сама стройка - это лишь самое начало трат, причём на этом этапе траты более менее прогнозируемые. А вот дальше отворяются врата финансового ада.
Сразу оговорюсь, тут не будет советов о том, как хитренько сэкономить и получить блестящий результат. Любая экономия в вопросах дома и ремонта - это снижение уровня жизни, это надо понимать.
1. Не артезианка
Если прям по уму, то, конечно, надо бить артезианскую скважину. Но порой вода идёт на такой глубине, что невольно склоняешься к более бюджетным вариантам - колодцу или скважине-игле. В тех местах, где артезианку надо бить глубоко, такой подход вполне может сэкономить около ста тысяч.
2. Фильтры для воды
В идеале воду надо везти на анализ и подбирать систему фильтрации по результатам анализа. На практике в зависимости от состава воды это может влететь в бешеные деньги.
К примеру, у нас вода очень железистая, по хорошему нужна система обезжелезивания. Но для нас это дорого. Поэтому на техническую воду стоит два фильтра, после которых вода отстаивается в гидробаке прежде чем уйти в систему, а для питьевой воды стоит фильтр обратного осмоса, который даёт дистиллированную воду. Техническая вода остаётся ржавой, но мы уже приспособились мыть сантехнику каждый день и добавлять лимонную кислоту в посудомоечную и стиральную машины при запуске. Это не идеально, но жить можно.
3. Внешние коммуникации
Разумеется, интерьер смотрится куда как дороже и добротнее, когда электрика и сантехника защиты в стены и полы. С водопроводными трубами есть и отдельный бонус - они немного подогревают пол, когда по ним бежит горячая вода.
Но стоимость зашитых коммуникаций - это нечто заоблачное.
Сумма, эквивалентная чугунному мосту, складывается из нескольких факторов:
- качество воды
(трубы зашиты, значит, так просто не поменяешь, значит, система водоочистки нужна серьёзная);
- качество изоляции для электрики
(зашивать электрику с дешевенькой изоляцией, особенно, если дом деревянный, может только тот, кто втайне мечтает закончить свои дни в языках пламени);
- качество монтажа и необходимость сделать всё сразу
(при внешних коммуникациях возможно делать и электрику, и сантехнику постепенно по мере надобности, и требования к качеству монтажа ниже, поскольку не надо вскрывать стену иди пол, чтобы что-то переделать).
4. Отделка
Вот тут такое ощущение, что нет верхнего потолка просто нет, во внутреннюю отделку можно угрохать просто невероятное количество денег.
Мой опыт показывает, что лучше выбирать вид материала попроще, но в лучшем внутри этого вида качестве. Например, качественный линолеум и дешевенький ламинат стоят примерно одинаково, но качественный линолеум и на вид, и в эксплуатации куда как лучше.
Чтобы материал не бросался в глаза, лучше выбирать нейтральные цвета и делать локальное освещение тёплых оттенков.
5. Мистер Самоделкин
Услуги ремонтных бригад стоят недешево, а ценник бригад с нормальной репутацией и отзывами и вовсе может быть космическим.
Если вам надо сэкономить, то всё, что вы можете делать сами, надо делать самим. Это долго, утомительно, и вам придётся какое-то время жить в ремонте и недоделе. Но это очень существенно экономит деньги.
Расскажите, удалось ли вам сделать ремонт мечты или пришлось идти на компромиссы?