С начала года продажи квартир в новостройках Калининградской области просели на 45%. Об этом говорится в исследовании ЦИАН, которое основано на данных Росреестра.
Калининградская область вошла в топ-10 регионов РФ, в которых зафиксировали максимальное падение числа сделок на первичном рынке за шесть месяцев 2022-го. По этому показателю регион занял седьмое место. За полгода в Калининградской области совершили 3 323 сделки на покупку квартиры в новостройке против 6028 за тот же период в 2021-м.
Спрос на новостройки в целом по России уменьшился на 10%. По данным аналитиков, в шести регионах страны за полгода не заключили ни одной сделки на первичном рынке. Согласно исследованию, самыми неудачными месяцами с точки зрения спроса на новостройки в РФ стали апрель и май. Восстановление интереса началось в июне, когда ставку по льготной ипотеке снизили до 7%.
Ранее эксперты спрогнозировали резкий спад в жилищном строительстве в Калининграде. Инвесторы заморозили многие проекты, которые были на начальной стадии, не выводят в продажи стройку.
Последние несколько лет Калининградская область переживала резкий рост жилищного строительства. Спрос на новостройки в основном обеспечивали приезжие из других регионов. Многие покупали квартиры для инвестиций. Всё это привело к резкому росту цен. В первом квартале 2022 года новостройки подорожали более чем на 20%. В 2021-м рост по некоторым категориям недвижимости превысил 50%.