Ставка по льготной ипотеке с господдержкой составляет 7% на весь срок кредита. Если это вся информация, которую вы знаете об этой программе, прочитайте нашу статью. Рассказываем еще несколько полезных деталей.
Главное: кто, когда и сколько
Получить ипотеку может только гражданин России. Это единственное требование, согласно условиям программы. Остальное, например, условия по уровню дохода, остается за банком.
С июня этого года стать участником программы могут и самозанятые.
Максимальная сумма займа для жителей Тюменской области составляет 6 млн ₽, для покупателей из Москвы, Московской области, Санкт-Петербурга и Ленинградской области — 12 млн ₽. Но сумма займа может быть увеличена до 15 и 30 млн ₽ соответственно. Для этого сумму, которая выше 6 или 12 млн ₽ придется брать уже по другой ставке.
Программа работает до конца 20222 года.
Приобрести квартиру по программе льготной ипотеки можно на первичном рынке недвижимости. Некоторые банки предоставляют кредит и на строительство частного дома.
Разрешат ли банки взять несколько льготных ипотек
Да, взять несколько ипотек по льготной программе можно. Главное, доказать банку, что есть возможность выплачивать оба кредита.
Выплатив один кредит по льготной ставке, заемщик может рассчитывать на получение второго. Закон не запрещает брать кредит по программе государственной поддержки и подряд.
Однако есть и исключение. Одновременно быть участником двух разных льготных программ нельзя. Если у вас уже есть семейная ипотека, оформить ипотеку с господдержкой не получится.
Можно ли рефинансировать льготную ипотеку
Условия программы не предусматривают рефинансирование. Если кредит на жилье был взят весной, когда ставки были около 12%, то сегодня перекредитоваться под низкий процент не получится. Также нельзя и рефинансировать старые кредиты на льготную программу.
Идею рефинансирования пока не поддерживает Министерство финансов. Считается, что задача программы — привлечение только новых покупателей.
Есть только две льготные программы, которые можно рефинансировать — Семейная и Дальневосточная ипотека.
Что еще мы писали про льготную ипотеку