Все это время мы отслеживали тенденции на рынке, анализировали ипотечные ставки, подстраивались под новые реалии.
В этой статье мы расскажем, что происходило с февраля по настоящее время, а также сделаем прогноз, что ждёт нас в будущем.
▫️Февраль
Резкое повышение ключевой ставки с 9,5 до 20% годовых. Ипотеку можно было оформить минимум под 18% годовых.
▫️Март
Неопределенность на рынке недвижимости: люди стремились сохранить сбережения, вложив их в недвижимость, тем самым стимулируя рост цен. Кто-то направил деньги в банк, открывая краткосрочные вклады под высокий процент.
▫️Апрель
- Количество сделок на вторичном рынке стало ниже на 70%.
- Стоимость недвижимости во Владивостоке выросла на 1,6%.
- Активное движение ключевой ставки. Центробанк снизил значение дважды: с 20 до 17%, и с 17 до 14% годовых.
▫️Май
- С 1 мая снизилась ставка с 12 до 9%, а максимальные размеры кредитов были увеличены до 15 и 30 млн рублей.
- Заработала программа для IT-специалистов. Так же было дополнение к семейной ипотеке – для семей, где с 1 января 2018 года родился 3-ий или последующий ребенок, снижена ставка до 3%.
▫️Июнь
Совет директоров Центробанка установил значение ключевой ставки в 9,5%. Ипотечные кредиты стали доступнее. Рынок недвижимости постепенно возвращается к показателям прошлого года. Льготная ипотека снижена до 7%.
▫️Июль
- Расширение программы «Дальневосточная ипотека»: теперь ей могут воспользоваться работники Муниципальных образовательных и медицинских учреждений.
- 22 июля снижение ключевой ставки до 8%. Увеличение суммы кредита по семейной ипотеке до 8 млн.
▫️Август
с 28 июля по 4 августа увеличили выдачу ипотеки до 5,6 тыс. кредитов на 31 млрд руб.
В августе продолжится плавный рост спроса на ипотеку. Застройщики вернули возможность покупки субсидированных квартир – снижение ставки за счет застройщика.
Что будет дальше?
Осенью ожидается волна спроса на ипотеку. Прогноз по ключевой ставке к концу года – 7%, соответственно снижение процентов по льготным программам.
_______________________________
📍Наш адрес: гор. Владивосток, ул. Гоголя, 11А
📱Контакты: +7(423) 222-24-24
📩 Оставить заявку: https://sdelkipro.store/