В июле 2022 года Госдума приняла поправки в ФЗ «О персональных данных», которые запрещают передачу третьим лицам данных из ЕГРН. Нововведения вступят в силу с 1 марта 2023 года. Это означает, что частное лицо больше не сможет получить данные о собственниках интересующего его жилья.
Со слов одного из авторов поправок, эти изменения нужны для защиты персональных данных граждан. При этом профессиональное сообщество риелторов считает, что из-за невозможности получить выписку из ЕГРН участятся случаи мошенничества в сфере сделок с недвижимостью. Аферистам будет проще выдать себя за собственника, получить задаток и после исчезнуть с деньгами.
Когда поправки вступят в силу, то выписку из ЕГРН можно будет получить только от собственника или через нотариуса, предварительно обосновав необходимость получения этих данных. Но с получением выписки из рук собственника могут быть проблемы. Когда вы лично получаете выписку из ЕГРН в том же МФЦ, то вы на 100% уверены в достоверности информации. Но, если вам попался мошенник, выдающий себя за собственника, то он также может подделать и выписку из ЕГРН. Так что, судя по всему, выгодоприобретателями от этой ситуации будут в первую очередь нотариусы, которые получат дополнительный доход от оказания услуг по получению выписки из ЕГРН.
Источник: Известия