Мне периодически звонит пара студенток (пара студентов), которые хотят снять квартиру в складчину? Что вас ждет с этой категорией квартирантов? В этой публикации я расскажу о реальном пути одной студентки, поведанной мне, которая в итоге отказалась от совместной аренды.
Первая квартира
В августе месяце две знакомые девушки сняли двухкомнатную квартиру экономкласса в Москве, через пару месяцев к ответственной квартиросъёмщице стала приезжать в гости иногородняя тетушка. Проблема была в том, что тетушка любила курить, что выводило из себя нашу героиню, но так как тетушка жила не постоянно, то подруги продолжали жить вместе.
На седьмой месяц проживания, во время очередного гостевого визита, тетушка стала жаловаться на свою жизнь и сказала, что она уходит от мужа и перебирается в Москву. Для жизни в Москве тетушка планировала снять квартиру, ну а на время поиска решила пожить у племянницы. Наша героиня поняла, что бесплатное проживание курящей тетушки может быть долгим и просто собрала вещи и съехала из квартиры.
Вторая квартира
Наша героиня нашла в Интернете для совместной аренды студентку из "развитой" европейской страны (дорогие собственники, если у вас смотрят квартиру два студента (студентки)), то это не означает, что они друг друга знают).
Европейка вообще не убиралась в своей комнате, ну а через четыре месяца, когда в комнате стало слишком грязно, она просто собрала чемодан и съехала. Нашей героине пришлось убираться и искать новую сожительницу, которая нашлась на удивление быстро.
Новой сожительницей была Ксения. Два месяца девушки жили душа в душу, но потом Ксения решила вернуться к родителям, а вместо себя порекомендовала свою лучшую подругу Марину.
Четыре месяца было все хорошо, а потом к Марине приехала подруга Елена, которая решила найти работу в Москве, ну а пока без денег приютилась на диване своей подруги. Через пару недель Елена заявляет, что она со своим молодым человеком и другой подругой планирует широко отметить свой день рождение в этой квартире, естественно нашу героиню никто слушать не захотел. В конечном итоге происходит скандал и вся компания, которая планировала большую пьянку в квартире, оказалась на улице.
Мне бы тут хотелось обратить внимание, что ответственный квартиросъемщик может быть только один, если у вас их два, то ответственного в итоге вы не найдете никогда.
Финальный переезд в квартиру без соседей
Через месяц наша героиня находит новую соседку, студентку Татьяну, жили душа в душу пол года, но потом у Татьяны появился молодой человек, который постоянно оставался ночевать, поэтому спать в квартире стало невозможным. Через три недели наша героиня поняла, что последнее что надо делать в жизни - это экономить 10 т.р. в месяц на жилье, лучше просто больше работать, и она нашла квартиру квартиру-студию для себя одной, и жила там без проблем следующие три года.
Чтобы я хотел посоветовать собственникам. Увы, но мой опыт сдачи квартиры двум студентам нельзя назвать успешным. Живут студенты обычно недолго, шума много, да и износ квартиры обычно выше среднего. Да и понимающий (или обеспеченный) студент всегда потратит лишние 10 т.р. и снимет себе квартиру-студию без соседей.
Вы находитесь на канале «Управляющий недвижимостью». Здесь вы найдете более четырех сотен бесплатных публикаций по арендному бизнесу. Рубрикатор находится здесь:
P.S. Традиционная аналитика рынка. Количество сдающихся квартир в Москве по данным Циан на 12.08.2022г. - 29,2 тысяч. Медленно, но верно рынок продолжает приходит в себя.