Один из многочисленных кейсов.
Кто не знает, я уже много лет в инвестициях, провёл сотни встреч и переговоров не только с инвесторами, но и с компаниями, которым нужны деньги. Я знаком с обеими сторонами медали, так сказать. Знаю, что делают компании, чтобы "продать себя" и знаю, как на это реагируют инвесторы. Хочу рассказать один из кейсов, который произошел в моей практике. Я уверен, кто-то сталкивался с такими ситуациями, а те, кто не сталкивался - надеюсь этот кейс поможет принять верное решение в будущем.
Я проводил встречу с клиентом в 2021 году, звали его Андрей. Основную суть встречи опущу, расскажу о кейсе клиента, про который он мне рассказал (с целью доказать мне, что у него есть "золотой ключик от ящика с большими доходами"). Его знакомый инвестировал в компанию, которая активно развивалась и занималась хостелами. Компания предлагала просто отличные условия инвестирования и уже несколько месяцев исправно выполняла свои обязательства перед товарищем моего клиента. Поэтому его конечно же заинтересовала возможность тоже инвестировать в эту компанию.
Компания привлекала деньги от частных инвесторов через займ. Т.е. брала в долг у человека и возвращала долг с процентами.
Минимум можно было дать в долг компании 1 000 000 руб. По займу она предлагала платить ежемесячно проценты и в конце срока обещала вернуть основное тело долга. Проценты обещала платить просто отличные, аж целых 5% в месяц! Это на минуточку 60% годовых. А если реинвестировать полученные проценты еще куда-то, можно заработать еще больше. Только представьте, какие шикарные условия.
Получается, дал в долг 1 000 000 руб., весь год получаешь по 50 000 руб. каждый месяц (между прочим это получается "пассивный" доход), а на 12-й месяц еще обратно 1 000 000 руб. отдают.
Вложил 1 000 000, получил 1 600 000, ничего не делая. Неплохо так, согласны?
"Хорошо, условия действительно отличные! Андрей, расскажите подробнее про компанию и риски?" - спросил я у клиента.
И он мне поведал, что компания на рынке уже не один год, у них огромные прибыли и полученные от инвестора деньги идут на открытие новых хостелов, которые в свою очередь тоже начинают приносить высокую прибыль. Рисков у инвестора нет, ведь все риски несет на себе компания. Она сама всем занимаются, закупает мебель, управляет помещениями, заселяет арендаторами и т.п.
Вроде все отлично, однако я уже начал понимать, в какую ловушку мог попасть мой клиент. В лоб ему говорить не стал, решил задать вопросы, чтобы точно убедится в своих догадках.
Я спросил - "Андрей, а вы..."
Продолжение опубликую в ближайшее время! Расскажу, что спрашивал и чем кончился по итогу кейс клиента.
Следите за каналом! 😉