Когда мы осуществляем подбор недвижимости для наших клиентов самым главным вопросом становится выбор района.
Если с количеством комнат, планировкой и этажностью клиенты определяются достаточно быстро, то выбор района-это то, что порой заставляет менять принятое решение.
Конечно, сначала реакция одинакова: «Хочу центр, тут все рядом, много школ, магазинов, да и престижней»
Сегодня мы разобьем этот довод на несколько частей и вы сможете сделать для себя определенные выводы.
Центр дороже.
Да, это определенно так, стоимость квартиры будет сильно завышена в сравнении с другими округами, это связано с перечисленными выше преимуществами.
Хотите жить в центре и при этом сэкономить? Выбирайте варианты, находящиеся на границе с центром, они по-прежнему имеют развитую инфраструктуру и при этом сэкономят вам порядка 10-20 тысяч за квадратный метр.
Тут все рядом.
Да, однако и пробок не избежать. Центр-это всегда скопление машин, трудности с парковкой, иногда даже с талонами на медицинские услуги.
Новые районы строятся очень быстро, поэтому инфраструктура, как правило, развивается параллельно. Явным преимуществом становятся зеленые территории, центр зачастую ими обделен.
Неоспоримый плюс центра - изобилие кофеен, ресторанов, торговых центров. Однако крупные бизнес-центры и аутлеты, как правило требуют больших площадей и располагаются дальше от центра.
Центр престижней.
Готовы поспорить с этим утверждением. В основном застройка центра города в крупных городах произведена примерно 50-70 лет назад. Это дома 60-х-80-х годов, которые построены по технологиям того времени, безусловно, величественные сталинки и по сей день отличаются собственным архитектурным стилем, однако требуют ремонта и реставрации.
Не говоря уже о коммуникациях, которые явно уступают новостройкам.
Молодые люди все чаще выбирают районы среди парков, аллей и других зеленых зон, отдают предпочтение близости стадионов, спортивных площадок, местам для семейного досуга. Соответственно «престиж» у соседних или отдаленных округов города с каждым годом приобретает новое значение.
Школы рядом.
Да и в округах их не меньше. Настоятельно рекомендуем обращать внимание не на расположение школы, а на ее статус, уровень педагогов, наличие дополнительных занятий в самой школе, подход к воспитанию и обучению детей. Зачастую наши клиенты выбирают школы совсем не рядом с домом, а все потому что престиж школы никак не связан с районом. По крайней мере, не напрямую.
Центр бесспорно прекрасен, однако имеет свои особенности. Мы не настаиваем ни на одном варианте, лишь направляем вас, исходя из потребностей и желаний.
Всегда ваш, ОН «Перспектива 24»