Вы наверняка слышали о существовании апартаментов. Кто-то в них живет, кто-то выгодно перепродал, а кто-то получает пассивный доход. Однако вокруг них по-прежнему много мифов, которые мешают рассматривать апартаменты как вариант вложения средств.
👉Мы предлагаем вам проверить себя. Ответьте на 5 вопросов про апартаменты — именно с ними связаны популярные заблуждения. А сразу после вопросов мы опровергаем мифы: подробно и с примерами.
Вопрос №1
Вопрос №2
Вопрос №3
Вопрос №4
Вопрос №5
Опровергаем мифы 👇
✅ Ставка по ипотеку зависит от условий банка и застройщика. И низкую ставку найти вполне реально. Например, выгодные условия действуют при покупке апартаментов в отеле IN2IT. Совкомбанк предлагает ипотеку 0,01% на весь срок: по ней ежемесячный платеж составит 14 400 рублей.
Или ипотека от Росбанка также по ставке 0,01%. Ежемесячный платеж для студии стандарт — 15 196 рублей. А переплата за проценты по кредиту минимальная — 8 220 рублей. Условия даже выгоднее, чем при покупке некоторых квартир.
✅ Апартаменты также оформляются в собственность, как и другая недвижимость. Право собственности ничем не отличается: вы можете их продать, подарить, заложить или передать по наследству. Вы получите такую же выписку из ЕГРН, как если бы владели квартирой.
✅ При покупке строящихся апартаментов вы защищены 214-ФЗ, то есть тем же, что защищает покупателей квартир. В нем прописаны механизмы, исключающие мошенничество, а также гарантии для дольщиков. Например, если нарушен срок передачи объекта по договору, то неустойку выплачивает застройщик как жилья, так и апартаментов.
✅ Налог на имущество зависит от расположения апартаментов. Можно выбрать такие, где ставка налога не отличается от налога на квартиру. Например, налог на собственность для апартаментов IN2IT в Петербурге — 0,1% от кадастровой стоимости. Ставка такая же, как и на квартиры.
✅ Сдавать апартаменты в аренду даже проще, чем квартиру. Для этого хорошо подойдет отель IN2IT. Достаточно купить номер, передать его в управление отельному оператору и получать пассивный доход. Отельный оператор берет на себя поиск арендаторов, заключение договоров и контроль за номером.
Застройщик ООО «НОВЫЙ ВЕК». Проектная декларация на наш.дом.рф.
ПАО РОСБАНК, Генеральная лицензия №2272 от 28.01.15
📌Хотите узнать про апартаменты IN2IT больше? Листайте дальше, чтобы посмотреть планировки и цены на апартаменты.