Москва является мировым лидером по обновлению жилого фонда. Получить этот неофициальный статус помогли масштабы программы расселения ветхого жилья.
«АиФ» узнал, на какой стадии реновация находится сегодня.
Вызовы реновации
«Было много критиков и тех, кто сомневался в жизнеспособности программы, – напомнил ситуацию руководитель столичного Департамента градостроительной политики Сергей Лёвкин, выступая на прошлой неделе на выставке «Город для всех» в Манеже. – Но специалисты прекрасно понимали, что решение мэра правильное. Другого варианта не было, в противном случае в ближайшие 15–20 лет ветхие дома сложились бы как карточные домики».
Сомнения людей порой граничили со страхом. Больше остальных пугал слух о переселении в другие районы. И решение властей переселять жителей практически на ту же улицу или соседнюю Лёвкин называет самым сложным в программе с точки зрения градостроительства: «Первые дома нужно было начинать строить, не снося предыдущие, это тоже был вызов».
Недопонимания со временем отпали, в городе введено 2,6 млн кв. м жилья комфорт-класса (таков стандарт реновации).
Но возникли новые вопросы: москвичи переживают, не скажется ли на сроках строительства и переселения санкционное давление. Власти заверяют: сроки переноситься не будут. Необходимые для возведения жилых домов материалы и техника практически полностью производятся на территории России. К тому же обеспечено стабильное финансирование.
Законодательно людей полностью защитили не только гарантированным бюджетом. Помимо того что они останутся жить в том же микрорайоне и у них будут великолепные жилищные условия, они не платят взносы на капитальный ремонт, и рядом с их домом обязательно построят социальные объекты. К слову, до 2032 г. в столице в рамках программы реновации появятся 400 детских садов и школ, 40 поликлиник, 100 спорткомплексов. Также программа подразумевает благоустройство территорий вблизи домов. И среди утверждённых стандартов есть требования даже к растениям: диаметр ствола посаженного дерева должен быть не менее 5 см, а высота кустов – не ниже 50 см.
Строить стали быстрее
Чтобы программа не растянулась надолго, пересмотрели нормативно-правовую базу. После внесения изменений в несколько законов на федеральном и региональном уровнях общий срок подготовки проекта и строительства сократился на 907 дней. В апреле 2017 г., прежде чем в городе появится новое здание, проходило 2211 дней, т. е. 5,9 года, а в декабре 2019-го – 1304 дня (3,5 года).
Жители, которым предстоит переезд, могут записаться на осмотр квартиры на сайте mos.ru и загрузить туда необходимые документы. Там же есть подробные инструкции, которыми москвичи воспользовались 370 тыс. раз. В свои личные кабинеты на mos.ru они получили 279 тыс. уведомлений о ходе программы.
Можно ли сегодня включиться в программу реновации тем, кто отказался, а теперь хочет сказать «да»? «Мы оставили возможность выйти из программы, если проголосует хотя бы одна треть жильцов дома. А вот войти в программу нельзя. Пока нельзя», – поясняет Сергей Лёвкин.
По планам города, до 2024 г. переедут 190,9 тыс. жителей из 1087 домов. В период с 2025‑го по 2028-й – 427,5 тыс. человек из 1882 домов. В 2029–2032 гг. новосёлами станут 427,5 тыс. москвичей из 2095 хрущёвок.
Кстати
В программу реновации включены 5175 домов.
Новые квартиры получит 10% населения Москвы.
Сейчас отселяются 522 дома, заселяются 185.
За 15 лет благоустроят дворов общей площадью 2 тыс. га. И проложат 5,5 тыс. км инженерных сетей.